Edifício SPACCIO - T2

Edifício SPACCIO tem características únicas: qualidade, espaço, local central e sossego.
Empreendimento com uma excelente localização próximo da Rotunda de Santo Ovídio, da Avenida da República, da A1 da A44 e do Gaia Shopping.
O projeto, contempla 12 fogos (1 T1, 4 T1+1 e 7 T2), distribuídos por 4 pisos.
Os apartamentos, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, perto de todo o tipo de serviços.
O edifício dispõe de 15 lugares de garagem, distribuídos por 1 única cave.
Excelente oportunidade de investimento!

Apartamento T2 constituído por:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala Open Space;
- WC completo;
- Hall de acesso aos quartos;
- 1 Quarto;
- 1 Suíte;
- Varanda;
- Lugar de garagem.

Equipamentos diversos:
Zona Comuns
• Exterior:
-Caixilharias Marca Cortizo serie CorVision
- Vidro duplo Guardian Sun 6mm+cx18mm+44.2 Silence
- Fachada revestida a capoto
- Acabamento fachada com Kerlite preto
- Cobertura com tela e isolamento térmico

• Caixa de Escadas:
- Parede e tetos rebocado a Seral acabamento liso pintado
- Pavimento cerâmico

• Patamares:
- Pavimento Ceramica Margres Calacata Ouro
- Teto gesso cartonado
-Elevador Orona

Apartamentos
• Hall quartos e sala:
- Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm
- Rodapés em MDF hidrófugo
- Roupeiro com portas 19 mm em MDF hidrófugo lacado
- Teto Gesso cartonado com sancas para cortinas e luz indireta
- Paredes rebocado a Seral acabamento liso pintado
- AC Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura) / ou equivalente
- Estores elétricos
- Domótica wifi para controlo de Luz e estores (Sistema domótica permite controlo no telemóvel)
- Vídeo porteiro ecrã Touch wifi (permite atender no telemóvel)

• Sanitários:
- Pavimento e parede marca Love
- Teto gesso cartonado hidrófugo
- Louça sanitárias Marca Roca
- Torneiras Marca Roca serie L20
- Base de duche ASD
- Extração individual
- Resguardo de Duche em vidro Laminado 10mm tirante de reforço Inox

• Cozinha:
- Lacado branco
- Pavimento cerâmica Margres
- Máquina lavar loiça, Forno, placa indução, frigorifico, micro-ondas: Marca BOSCH/Siemens ou equivalente
- Extração individual
- Tampo e fundo granito Preto Angola ou Preto Zimbabue (em opção +2000€) ou Quartz (em opção +2500€)
- Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Termico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica

• Varandas e terraço
- Deck Cimenteira de Louro
- Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris
- Churrasqueira (nos T2 e no T1) com Extração individual

Outras frações disponíveis:
Piso 1:
- T2 - 131 m2 - 290.000€ (Fração F)

Piso 2:
- T2 - 128 m2 - 305.500€ (Fração G)