Edifício do século 19 junto ao Palácio Cristal

Este bonito edifício do século 19 está localizado no centro da cidade em frente ao Palácio do Cristal (o bairro das artes) e tem fachada a sul.
Encontra-se localizado em zona ARU
Está em condições excecionais com todas as características originais de carpintaria e layout de acordo com os planos municipais originais. Com jardim privado e nascente de água.
Nas imediações do edifício encontram-se universidades, hospitais, restaurantes, jardins e importantes museus.
A 10 minutos a pé do centro histórico e a 10 minutos a pé do rio Douro.
É um Edifício com 5 pavimentos e tem 5 divisões no r/c, 5 no 1º andar, 5 no 2º, 5 no 3º e uma dependência ao fundo do jardim.

Prédio 326 m2
Área de Implantação 164 m2
Área Bruta de Construção 614 m2
Área Bruta Privativa 600 m2
Jardim 148 m2
Área Bruta Dependente 14 m2
Categoria Energética: E

This beautiful 19th century building is located in the city centre opposite the Crystal Palace (the arts district) and has a façade to the south.
It is located in ARU zone
It is in exceptional condition with all the original features of carpentry and layout according to the original municipal plans. With private garden and water spring.
In the immediate vicinity of the building are universities, hospitals, restaurants, gardens and important museums.
A 10-minute walk from the historic center and a 10-minute walk from the Douro River.
It is a building with 5 floors and has 5 divisions on the ground floor, 5 on the 1st floor, 5 on the 2nd, 5 on the 3rd and a dependency at the bottom of the garden.

Building 326 m2
Implantation Area 164 m2
Gross Construction Area 614 m2
Private Gross Area 600 m2
Garden: 148 m2
Gross Dependent Area 14 m2
Energy Rating: E