Duas Casas Típicas na Baixa de Olhão.

Duas Moradias Típicas na Baixa de Olhão, no centro da cidade, perto de todas as facilidades!
Estas duas moradias captam a nossa atenção pelo seu Charme característico e conduzem ao Mistério desta Maravilhosa Cidade Cubista.

Muito Bem Localizadas, perto do Mercado e do ferry de acesso às Ilhas Barreira, estas moradias apresentam-se como um Excelente Investimento, quer para residência própria ou de férias, para rentabilizar, ou para as duas em simultâneo. Como tem duas entradas independentes tem a versatilidade de poder ser utilizada como uma habitação maior ou dividi-la em duas, para maior Rentabilidade ou Conforto, mediante as suas necessidades.

A primeira moradia é composta, no piso térreo, por sala/quarto, zona separada para armário e/ou arrumação e casa de banho com duche. No primeiro andar possui cozinha/sala com acesso a um maravilhoso terraço, onde pode tomar as suas refeições ou desfrutar de agradáveis serões em família. Tem ainda acesso a uma açoteia superior onde pode admirar a Fantástica envolvente Cidade Cubista e aproveitar o agradável Sol Algarvio.
As duas moradias estão interligadas pelo terraço e por uma passagem ao nível térreo.

A segunda moradia é composta, no piso térreo, por sala/quarto, casa de banho com banheira e quarto interior. No piso superior possui terraço preparado para cozinha de verão e zona de refeições.

Toda a remodelação foi feita de forma cuidada e com materiais de qualidade de forma a manter o charme original das Moradias.

- Cada uma das moradias possui um termoacumulador de 100L.
- Contadores de eletricidade e água independentes.
- Janelas e portas com vidro duplo.
- Todas as portas e janelas foram feitas à medida, com madeira de alta qualidade.
- As janelas são basculantes, permitindo abrir normalmente e também para arejamento, podendo ficar abertas em modo seguro.
- As portas e janelas dos pisos térreos, têm portadas interiores para maior conforto, que funcionam como isolamento da luz natural.
- Loiças das casas de banho Roca, linha 'Siza Vieira'.

Excelente Localização:

- O acesso das duas casas faz-se num típico Beco Olhanense.
- Localizado na Baixa/Centro Histórico da cidade, construções originais anteriores a 1951.
- Perto do acesso aos barcos para as ilhas e da marina/nascente.
- Perto dos Mercados e Supermercados principais.
- A poucos metros da Av. principal, do comércio e serviços (correios e bancos).
- A poucos metros oferta cultural da cidade, Auditório e Associação Cultural/Recreativa.
- As casas estão localizadas no lado a nascente da cidade, ao lado de toda a zona que será renovada brevemente, 'Plano Urbanístico de Requalificação da Zona Ribeirinha Nascente'.

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Categoria Energética: Isento

Two Typical Houses in Baixa de Olhão, in the city center, close to all amenities!
These two houses capture our attention due to their characteristic charm and lead to the Mystery of this Wonderful Cubist City.

Very Well Located, close to the Market and the ferry access to the Barreira Islands, these houses represent an Excellent Investment, whether for personal residence or for holidays, to make a profit, or for both at the same time. As it has two independent entrances, it has the versatility to be used as a larger home or divided into two, for greater profitability or comfort, depending on your needs.

The first house consists, on the ground floor, of a living room/bedroom, a separate area for closet and/or storage and a bathroom with shower. On the first floor there is a kitchen/living room with access to a wonderful terrace, where you can have your meals or enjoy pleasant evenings with the family. You also have access to an upper roof terrace where you can admire the fantastic surrounding Cubist City and enjoy the pleasant Algarve Sun.
The two houses are connected by the terrace and a passage at ground level.

The second house consists, on the ground floor, of a living room/bedroom, bathroom with bathtub and an interior bedroom. On the upper floor there is a terrace prepared for a summer kitchen and dining area.

The entire renovation was carried out carefully and with quality materials in order to maintain the original charm of the Houses.

- Each of the houses has a 100L water heater.
- Independent electricity and water meters.
- Double glazed windows and doors.
- All doors and windows were custom made, with high quality wood.
- The windows are tiltable, allowing them to open normally and also for ventilation, and can be left open in a safe way.
- The doors and windows on the ground floors have interior shutters for greater comfort, which function as isolation from natural light.
- Roca bathroom crockery, 'Siza Vieira' line.

Excellent Location:

- Access to the two houses is through a typical Alhanense Alley.
- Located in the downtown/Historic Center of the city, original buildings prior to 1951.
- Close to access to boats to the islands and the marina/spring.
- Close to the main markets and supermarkets.
- A few meters from the main Avenue, commerce and services (post office and banks).
- A few meters from the city's cultural offerings, Auditorium and Cultural/Recreational Association.
- The houses are located on the east side of the city, next to the entire area that will soon be renovated, 'Urban Plan for the Requalification of the East River Zone'.

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Energy Rating: Exempt