DESLUMBRANTE DUPLEX T3 EM CONDOMÍNIO COM PISCINA COM VISTA MAR

T3 duplex, com deslumbrante vista mar, em condomínio fechado com piscina e jardim de 2.500m2, situado no Alto de Santa Catarina, na zona da Cruz Quebrada - Dafundo, concelho de Oeiras.

O condominio abarca 3 edifiicios com um total de 22 apartamentos, possuindo uma magnifica piscina virada a poente e uma sala de apoio.

O apartamento é usado mas em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, equipado com ar condicionado, aquecimento central e aspiração central.

A sala tem 3 grandes janelas com caixilhos de boa qualidade e vidro duplo, está totalmente virada a poente, com muita luz natural durante todo o ano, e com um imenso terraço para usufruto exterior também acessível pela cozinha totalmente equipada.

Apartamento totalmente virado a poente com 3 quartos com vista mar. Um deles é suite dispondo de uma pequena varanda perfeita para relaxar saudando o magnifico pôr-do-sol.

O imóvel tem ainda 3 lugares de garagem e uma brutal arrecadação (no piso -2) com cerca de 50 m2 e com um pé direito acima dos 5 metros

A entrada é pelo piso -1, equivalente a um 2-3º andar virado a poente.

Este condomínio é um dos condomínios de prestigio e charme na zona e os condóminos, de diferentes nacionalidades, têm excelente relação entre si proporcionando um óptimo ambiente.

Trata-se de uma propriedade com localização de fácil acesso a Lisboa ou Cascais, pelas A5, A9, Crel, Cril e marginal. Próximo dos grandes centros de negócios (Lagoas Park, Tagus Park, Qta da Fonte, F. Champalimaud e vários colégios internacionais). Tem paragem de autocarro na porta do prédio, estação de comboios (Cruz Quebrada) e muita oferta de transportes na localidade.

Como referências locais temos a ponte do sec XVII sobre o rio Jamor, o antigo Aquário Vasco da Gama, Palacete de Santa Sofia, Palácio de S. Mateus, Chalet Petit Auberge ou casa Archer de Lima, Complexo Desportivo do Jamor com piscina olímpica. Parque Jamor, campos de ténis - onde se realiza o Open Estoril, campos de râguebi e de golf e mini-golf, o Instituto Espanhol e o acesso fácil à zona ribeirinha da foz do Tejo e passeio maritimo que nos conduz de Lisboa a Cascais ao longo da costa.

É uma casa ideal para arrendamento a estrangeiros em mobilidade profissional mas também é uma casa ideal para famílias que procuram bons acessos, tranquilidade e segurança.

A despesa anual com IMI é de 850€ e o valor de condomínio cerca de 525 € trimestral.

Áreas - 276 m2 de área bruta - sendo: 138 área útil + 138 área dependente (60m2 lugares garagem + 25 m2 área de terraço + 3m2 areas varanda + 50 m2 arrecadação)

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- Licença de utilização n 163 de 1976 da Câmara Municipal de Oeiras

- LEAD STAR - Mediação imobiliária, Lda - Licença AMI: 17003

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