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Ovar
Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Condomínio Privado c/ Piscina | Ovar | Moradia Nova

Condomínio Privado c/ Piscina | Ovar | Moradia Nova

265 000 €
Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
777 €/m²
Condomínio Privado c/ Piscina | Ovar | Moradia Nova

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
341 m²
Área bruta (m²):
341 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

"Casas do Riacho" - Ovar - Condomínio Privado

As Casas do Riacho estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:

A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.

A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.

Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.

Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

MAPA DE ACABAMENTOS

* Parte Estrutural:
Sistema porticado constituído por pilares e lajes aligeiradas.

* Paredes do Edifício:
Em paredes exteriores: Alvenaria dupla de tijolo, incluindo isolamento térmico e acústico pelo exterior com sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) vulgarmente conhecido por Capoto.
Em paredes interiores: Divisórias entre moradias, alvenaria dupla incluindo isolamento térmico e acústico. No interior das moradias, alvenaria simples.

*Caixilharia:
Janelas e portas oscilo-batentes com vidro duplo.

* Quartos, hall, sala e corredores:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir.
Em pavimentos: Piso flutuante laminado composto por réguas de padrões de madeira natural.

* Quartos de Banho e cozinhas:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir e alguns apontamentos cerâmicos.
Em pavimentos: Material cerâmico.

* Móveis de cozinha:
Executadas em módulos de madeira laminada com portas em termolaminado.

* Carpintarias:
Serão executadas em madeira de Faia ou carvalho envernizadas à cor natural.

* Equipamentos e instalações:
- Eletrodomésticos: Forno, Placa, Máquina de lavar louça e Combinado
- Pré-instalação de ar-condicionado/ pré-instalação de aquecimento central
- Instalação de Bomba de calor para águas sanitárias.
- Estores termolaminados elétricos
- Sistema para TV
- Sistema de Videoporteiro.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Características

  • Varanda
  • Cave
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Estores Eléctricos
  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Condomínio fechado
  • Piscina
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Arrecadação
  • Suite
  • Terraço
  • Video Porteiro

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

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