Charmosa moradia clássica T6 no Centro do Estoril

Esta encantadora moradia do inicio do seculo XX, localizada no coração do Estoril, mantém a sua arquitetura clássica embora muito recentemente tenha beneficiado de obras de modernização.

Estes trabalhos visaram a substituição total dos sistemas de eletricidade e água e a adequação das áreas interiores e exteriores à logica de vivência dos dias de hoje.

A moradia desenvolve-se em 2 andares, privilegiando o piso térreo como zona social, com uma sala de estar de pouco mais de 28m2, uma sala comum com 45 m2, corredor de circulação com 17 m2, cozinha aberta com saída para o exterior num total de 17m2 e um pátio de 28m2.

O 1º piso é reservado à área privada dos 6 quartos, dos quais se destaca a master suite com 23,60 m2, com varanda de 10 m2 e uma área de circulação de 19m2.

Destaca-se também a qualidade dos materiais e equipamentos instalados, nomeadamente ao nível da cozinha e das casas de banho, sendo que cada IS tem um termoacumulador eléctrico.

Apresenta ainda excelente orientação solar Este/Sul, Oeste/Norte que lhe confere grande luminosidade durante todo o dia.

Tem ainda garagem fechada com 22,45 m2

A moradia encontra-se numa localização privilegiada com todas as comodidades nas proximidades:
- 10 minutos do Club de Golf da Quinta da Marinha e do Oitavos Dunas um dos mais prestigiados campo de Golf
- 10 minutos do Centro Hípico da Quinta da Marinha
- 10 minutos da Casa da Guia
- 15 minutos das escolas internacionais TASIS (the American School in Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon)
- 13 minutos de Cascais
- 15 minutos de Sintra
- 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: C

This charming villa from the early 20th century, located in the heart of Estoril, retains its classic architecture although it has recently benefited from modernisation works.

These works aimed at the total replacement of the electricity and water systems and the adaptation of the interior and exterior areas to the logic of todays living.

The villa develops on 2 floors, favouring the ground floor as a social area, with a living room of just over 28sqm, a common room with 45 sqm, a circulation corridor with 17 sqm, an open kitchen with exit to the outside with a total of 17sqm and a 28sqm patio.

The 1st floor is reserved for the private area of the 6 bedrooms, of which the master suite with 23.60 sqm stands out, with a balcony of 10 sqm and a circulation area of 19sqm.

Also noteworthy is the quality of the materials and equipment installed, namely at the level of the kitchen and bathrooms, each WC has an electric water heater.

It also has excellent solar orientation East / South, West / North that gives it great luminosity throughout the day.

It is also part of the property a closed garage with 22.45 sqm

The villa is in a privileged location with all amenities nearby:
- 10 minutes from the Quinta da Marinha Golf Club and Oitavos Dunas one of the most prestigious golf courses.
- 10 minutes from Quinta da Marinha Equestrian Centre
- 10 minutes from Casa da Guia
- 15 minutes from the international schools TASIS (the American School in Portugal) and CAISL (Carlucci American International School of Lisbon)
- 13 minutes from Cascais
- 15 minutes from Sintra
- 30 minutes from Lisbon Airport.
Energy Rating: C