Centro de Negócios na Guarda, com 13 escritórios, 3 wcs e uma garagem

Centro de Negócios na Guarda, com 13 escritórios, 3 wcs e uma garagem na Guarda.
Grande oportunidade de investimento com rentabilidade bruta acima dos 13%, considerando rendas mensais de 250€ para 12 escritórios e 400€ para o maior.

O edifício localiza-se na Guarda, a uma altitude de 1000 metros e é do tipo "misto",
A fracção destina-se a comércio e serviços e é constituída predominantemente pela tipologia "escritórios", com uma área útil de 214,35m2.

Características:
- A iluminação interior é composta maioritariamente por lâmpadas de LED.
- Possui ar condicionado Multi-Split e ventilação natural.
- Um dos 3 wcs está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
- Esta fração encontra-se em excelente estado de conservação, com boa distribuição e excelente localização.
- IMI 420€
- Certificação energética B-

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.