Casa / Villa T6 em Coimbra de 584,00 m2

Grande casa de luxo com apartamento separado, piscina e terreno.

Esta impressionante propriedade está situada numa localização perfeita, com vistas deslumbrantes sobre a montanha, a uma curta distância a pé de restaurantes/bares e de uma fantástica praia fluvial com bandeira azul.

Recentemente, o alojamento tem sido gerido como um negócio bem sucedido de arrendamento de férias de curta duração, e tem todas as respectivas licenças em vigor. Perfeito para receber grandes grupos, com a flexibilidade da casa e do apartamento separado. Reservas em vigor para 2024.

Construída em 2014, a casa tem uma sensação moderna e espaçosa, cheia de luz e tudo equipado com um padrão de 5 estrelas. O terreno/jardim de mais de 8500m2 envolve a casa, e não se pode esquecer a impressionante nova piscina e área de terraço.

Ao entrar pelos portões eléctricos, a casa é simplesmente de cortar a respiração. Uma impressionante entrada de automóveis leva-o a esta imponente casa.

A acomodação está configurada da seguinte forma:

Casa - Rés do chão

Alpendre da frente

Hall de entrada - impressionante pé direito duplo de 5,5m.

Sala de Jogos / Biblioteca (4.95m x 4.3m)

Casa de banho

Cozinha de pequeno-almoço totalmente equipada (5.9m x 5.95m) - com portas de pátio que dão para o jardim das traseiras.

Sala de estar / jantar (5.7m x 9.92m) - subdividida com uma lareira de fogão a lenha de aspeto duplo.

As portas do pátio de ambos os quartos levam a um enorme terraço com vista para a piscina, jardins e campo.

Lavandaria

Despensa

Sala da caldeira

Casa - Primeiro andar

Impressionante escadaria que conduz ao primeiro andar.

Grande área de aterragem

Suite principal (5,7m x 4,7m) - com portas de pátio que conduzem a uma espaçosa varanda superior.
Quarto de vestir totalmente equipado (3,5m x 2,5m)
Casa de banho privativa enorme (5,1m x 3,2m) - com duche e banheira separados.
WC separado.

Quarto duplo grande (4,9m x 2,5m) e casa de banho privativa (2m x 3,1m) - com roupeiros embutidos.

Quarto duplo (5,1m x 2,8m) e casa de banho privativa (2,1m x 3,1m) - com roupeiros embutidos.

Quarto duplo (3,5m x 2,9m) - com roupeiros embutidos.

Apartamento separado

Cozinha/jantar/sala de estar em plano aberto (7,6 m x 4,7 m) - com salamandra. Uma sensação de espaço, com uma altura de teto de 3,8m.

Quarto duplo (4m x 2,9m) - com portas de pátio que dão para um terraço coberto.

Quarto Twin (4m x 2,9m) - com portas de pátio que dão para um terraço coberto.

Casa de banho - com duche e wc.

À volta da bonita área do pátio central da propriedade existe uma grande cozinha de verão e uma área para churrasco, com uma pérgola e muito espaço para refeições privadas ao ar livre

Ligada à cozinha de verão, há mais uma casa de banho com duche e uma grande garagem.

À medida que contornamos a propriedade, existem duas arrecadações e uma área de terraço coberta separada nas traseiras da propriedade. Ligado a este, existe um escritório e estúdio de trabalho separado, com a sua própria cozinha e fogão a lenha.

Grande parte do jardim das traseiras está vedado e há uma área específica que foi vedada para animais.

A deslumbrante piscina tem 10m x 6 m, com uma enorme área de terraço envolvente à volta da piscina. Também junto à piscina há uma sala húmida e uma arrecadação separada.

A casa tem 3 painéis solares para aquecer a água, e tem piso radiante em toda a casa, alimentado por um sistema de aquecimento central a óleo.

Há tantas áreas de jardim atraentes em torno da propriedade, mas ainda a oportunidade para alguém adicionar seu próprio estilo com mais paisagismo. Num dos lados da propriedade há também uma área de lagoa.



Localizada apenas a 4km da cidade de Arganil, com todas as comodidades, e apenas a 8km da bonita cidade de Coja. A cidade UNESCO de Coimbra fica a 50 minutos, e o aeroporto internacional mais próximo é o do Porto, a 1h45 minutos.

Uma verdadeira propriedade/negócio chave na mão que não desilude.
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