Casa / Villa T4 em Setúbal de 211,00 m2

Magnífica moradia de luxo isolada de arquitectura moderna em piso térreo, inserida em condominio privado. Moradia de 5 assoalhasdas e 3 suites e 1 escritório/quarto, casa de banho social mais casa de bamho de apoio ao exterior, garagem para dois carros grande zona de lavandaria, churrasqueira e piscina individual, na nobre e tradicional zona de Azeitão, em Brejos de Azeitão a 25 minutos de carro de Lisboa e 10 da cidade de Setúbal.

Previsão de conclusão das obras : Setembro de 2023.
Perto de comércio e serviços, acesso rápido a transportes públicos e hipermercados, acesso a autoestradas.

Área de instalação: 180.00m²
Área bruta de construção: 211.00m²
Terreno 270.00m²

- Garagem de 45,83m2, com Portão Automático de aproximadamente 3,40m e tomada de carregamento para viatura elétrica.
- Alpendres cobertos de 46 m2 (com tecto falso e luz LED) com zona de estar, zona de refeições, churrasqueira e lavatório com bancada.
- Piscina projectada em betão e cobertura em mosaico ervinel (mosaico), 7,5m X 3,5m, equipada + WC exterior apoio + duche exterior.

EQUIPAMENTOS
- Cozinha totalmente equipada com electródomésticos TEKA, excepto frigorifíco americano LG, armários termolaminados branco com apontamentos a madeira e bancada em pedra composta silstone ou outra.
- Portas interior e portas de roupeiro lacadas a branco, pavimento dos quarrtos em parquet flutuante o restante será cerâmico ou opcional.
- Casas de banho com louças suspensas revestidas a azulejos de marca LOVE, coleção PURESTION, com duche tipo italiano, sendo que a suite principal contempla 2 lavatórios.
- Janelas em PVC com vidro duplo ( 4+CX18+6 PLANITHERMAS), estores térmicos eléctricos com comando central junto às portas de entrada.
- Alarme
- Ar condicionado sistema MULTIPSPLIT.
- Video Porteiro
- Recuperador de Calor
- Portões todos automatizados
- Bomba de calor para aquecimento de águas doméstiicas
- Tomada de carregamento para carro eléctrico
- Pré instalação para painéis fotovoltaicos
- Iluminação LED nos tetos interiores e exteriores, assim como nos muros para uma total iluminação da propriedade

DESCRIÇÃO
- Sala de Estar/Jantar de 46,78 m2 com recupaerador de aquecimento;
- Cozinha de 28,27 m2:
Totalmente equipada com electródomésticos TEKA, excepto frigorifíco americano LG, armários termolaminados branco com apontamentos a madeira e bancada em pedra composta silstone ou outra.
- Master Suite de 18,56 m2 com duplo lavatório no WC
- Quarto Suite com 16,27 m2
- Quarto Suite com 16.66 m2
- Quarto /Escritório com 15,20 m2
- Casa de Banho Acessível 6,67 m2
- Casa de Banho 4,50 m2
- Casa de Banho 5,95 m2
- Lavabo 3,20 m2
- Vestiário 6,90 m2
- Zona de Circulação 5,85 m2
- Zona de entrada 4,72 m2
- Lavabo Apoio Exterior 3,65 m2
-Garagem para dois carros grandes 45,83 m2

ACABAMENTOS
- - Piso flutuante AC4 ou 5 em toda a casa com exceção das casas de banho e cozinha cerâmica;
- Porta de entrada blindada.
- Paredes externas em Bloco Térmico com adicional isolamento térmico externo (capoto 60 mm).
- Tectos falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
- Estores térmicos eléctricos com fecho central.
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e batentes oscilantes.
- Paredes interiores em estuque desenhadas e pintadas de branco.


Azeitão é uma região famosa pela beleza das suas paisagens ao longo da Serra da Arrábida e pela riqueza das suas vinhas com terras férteis, junto ao Oceano Atlântico.
Junto à emblemática Serra da Arrábida onde se situam as mais belas praias da Europa, incluindo a premiada praia de Galápos. Azeitão, fica a pouco mais de meia hora de Lisboa e a 5 minutos da estação de comboios, que oferece um acesso rápido e cómodo a Lisboa.

PROXIMIDADE :

Cidades vizinhas e principais Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela, Setúbal.
- Principais Estradas e Autoestrada (A2/A33/N10)
- Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa 35min

SERVIÇOS :

- Hospital de Saúde Nossa Sra. Arrábida, Hospital da Luz, centro de saúde;
- Clínicas de bem-estar e estética cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas;
- Lojas e restaurantes
- Educação Pré-escolar, Primária, Secundária, Politécnica, Universitária, Escola Internacional;
- Piscinas desportivas, campos de ténis e padel, clubes e associações desportivas, Golfe.

Venha viver uma vida tranquila ao sol a uma curta distância de Lisboa e Setúbal e das praias!

Fração referida C

NOTA: Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos do construtor. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.
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