Casa / Villa T4 em Coimbra de 181,00 m2

Moradia em Oliveira do Hospital.
Localizado na periferia da zona urbana, num bairro residencial, muito calmo, a cinco minutos, a pé, do centro da cidade .
Com ótima exposição solar, ligada por todas as infraestruturas públicas.
Casa com elevado grau de conforto, com áreas generosas. Possui um espaço exterior onde pode usufruir de um espaço aberto e acolhedor, nos dias de bom tempo. Pode fazer as refeições em família, ao ar livre, em segurança e nos fins de tarde deliciar-se com um lindo por do sol.
Constituída por dois pisos; Rés-do-chão e primeiro andar:
Ao nível do rés-do-chão: Hall/escadas, cozinha, uma instalação sanitária, sala de estar e garagem.
No andar superior existe: zona de circulação, uma instalação sanitária, um escritório e três quartos. E sótão amplo.
Outras características do edifício.
A fração objeto de certificação, Possui a fachada principal orientada a este, de referir que a norte e sul contacta com habitações.
A caixilharia é do alumínio com corte térmico, com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior.
Quanto à climatização é assegurada por uma caldeira a gasóleo ligado a radiadores instalados nas diversas divisões e dois sistemas de ar-condicionado do tipo "monosplit" instalados em dois quartos de referir que existe uma pré-instalação para montagem de uma caldeira a pellets ou lenha, localizado na sala.
As águas quentes sanitárias são asseguradas por um sistema solar térmico de um painel associado a um acumulador de 200 litros e com apoio de um esquentador a gás propano.
A ventilação processa-se de forma natural, com recurso a admissão/exaustão de ar pela caixilharia.
Marque uma visita, pois pode ser aquela habitação que procura, o local que lhe dá a sensação de estar em sua casa!!
Daniel Martins

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