Casa / Villa T4 em Aveiro de 180,00 m2

Magnifica Moradia T4 em Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima

Moradia em construção, arquitetura e design interior moderno com materiais de excelência, situada em zona residencial tranquila, implantada em loteamento destinado a 15 mordias unifamiliares, com espaços verdes públicos e privados e infraestruturas de qualidade.
A sua excelente orientação solar permite que o rasgo das amplas janelas panorâmicas de vidros duplos, maximizem o aproveitamento de luz natural.
Excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, ideal para quem pretende viver numa zona tranquila com rápido acesso à cidade de Aveiro.


Áreas:
Lote/terreno: 304m2
Implantação: 136m2
Área Bruta de Construção: 220m2


Distribuição:

Rés do Chão
Composto por hall de entrada/distribuição, porta blindada ao exterior, 1 quarto, 1 casa de banho completa de
serviço, sala comum, cozinha, dispensa, garagem e área técnica.
- Quarto 11m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 5 portas.
- Casa de banho de serviço completa 6m2.
- Hall de entrada/distribuição 9m2.
- Sala comum 32m2 que proporciona harmoniosa comunicação a cozinha através de
porta de correr embutida, janelas amplas com acesso ao jardim frontal e traseiro.
- Cozinha moderna de 11m2 e dispensa fechada contigua 5m2 com janela e
estantes de arrumação.
- Garagem 21m2.
- Área técnica 17m2.

Piso 1
- Quarto principal suite 21m2, com amplas janelas e acesso à varanda, closet 5m2 com roupeiros embutidos, quarto de banho completo 5m2.
- Quarto 15m2, com amplas janelas e acesso à varanda, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas.
- Quarto 16m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas.
- Casa de banho completa 5m2.
- Hall de distribuição 4m2.


Exterior:
- Pátio e jardim traseiro 85m2.
- Jardim frontal 42m2.
- Pátio e jardim traseiro 85m2.
- Lugar de estacionamento 37m2


Proximidade de:
Hipermercados e grandes superfícies.
Escolas, creches e Lares sénior.
Centro medico e Hospitais Publico e Privado.
Farmácias.
Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência.
Ginásio.
Zonas de lazer.

Acessos:
A1 5min.
A17 5 min.
Aveiro 10min.
Coimbra 45min.
Porto 50min.
Lisboa 2h20
Praia da Barra 15min.
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