Casa / Villa T1 em Porto de 55,00 m2

Excelente oportunidade de investimento, localizada num dos bairros históricos de Matosinhos, perto da famosa praia e de todas as comodidades.

Casa tradicional para renovar ao seu gosto no coração da cidade, composta por :

- Hall de entrada muito grande que abre para um espaço amplo,
- sala de estar
- cozinha
- Um quarto
- Uma casa de banho

- Um pátio exterior
- Um grande terraço
- Anexos
- Uma grande cave.

Eis alguns pontos interessantes sobre esta casa:

- Potencial de renovação :

A descrição de grandes espaços interiores e exteriores a serem remodelados oferece uma oportunidade interessante para personalizar e otimizar a casa de acordo com as suas preferências ou as necessidades do mercado.
A renovação pode também aumentar o valor da propriedade a longo prazo.

- Anexos e adega:
A presença de anexos e de uma cave pode oferecer possibilidades adicionais, como a criação de espaço de armazenamento extra, uma oficina ou mesmo uma extensão da casa principal.

- Uma localização privilegiada:
Estar apenas a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos é uma vantagem considerável, pois pode atrair potenciais inquilinos ou compradores interessados numa segunda casa perto do mar.
A proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos, como o metro, valoriza ainda mais o imóvel.

- Zona ARU: O facto de a casa estar localizada numa zona de melhoria urbana (ARU) é um ponto positivo para os investidores. As UIAs são áreas identificadas pelas autoridades locais para regeneração urbana, o que pode levar a incentivos fiscais e subsídios para renovações, tornando o investimento potencialmente mais rentável.


Em resumo, a casa é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização, potencial de renovação e localização numa zona UIA.

Não perca esta oportunidade.

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