Casa T5 em Setúbal de 183,00 m2

Oportunidade de Investimento Excepcional: Moradia T5 em Charneca de Caparica

A propriedade já possui um arrendatário com boa renda, garantindo estabilidade financeira ao novo proprietário através de um contrato de arrendamento de 2 anos iniciado em Janeiro de 2024. Isso significa que pode começar a obter retorno imediato do seu investimento, sem se preocupar com a procura por inquilinos ou períodos de férias.

Incrível moradia T5 em Charneca de Caparica, uma oportunidade de investimento única e altamente atrativa. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma série de características que a tornam um investimento sólido e uma excelente opção para quem procura conforto, conveniência e retorno financeiro.

A moradia está em excelente estado, com áreas generosas que proporcionam conforto e espaço para toda a família. O destaque fica por conta do seu espaço de lazer, que inclui uma jacuzzi privativa, perfeita para relaxar e descontrair, uma churrasqueira para refeições ao ar livre e um forno a lenha, ideal para preparar deliciosas refeições em família ou entre amigos.

A localização da moradia é outro ponto forte. Está estrategicamente situada a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, oferecendo fácil acesso a dias ensolarados à beira-mar e a uma variedade de atividades aquáticas. Além disso, a proximidade com a Universidade FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia) torna esta propriedade especialmente atraente para estudantes, professores e profissionais que buscam uma moradia próxima ao campus.


Pontos de Interesse na Zona:

- Praias da Costa da Caparica: A apenas 5 minutos de carro, oferecendo extensas praias de areia dourada para desfrutar do sol e do mar.

- Universidade FCT: Próxima da renomada instituição de ensino, proporcionando facilidade de acesso para estudantes e professores.

- Centro Comercial: Diversas opções de lojas, restaurantes e entretenimento a poucos minutos de distância.
Parque Urbano da Costa da Caparica: Ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre.

- Escolas: Proximidade com escolas de ensino fundamental e médio, oferecendo conveniência para famílias com crianças.

- Restaurantes e Supermercados: Uma variedade de opções gastronômicas e facilidades de compras nas redondezas.


Distâncias Relevantes:

- Lisboa: Aproximadamente 20 km, proporcionando fácil acesso à capital portuguesa.

- Aeroporto de Lisboa: Aproximadamente 25 km, facilitando as viagens nacionais e internacionais.


Características:

- Área Útil - 183,2 m2;
- Lote - 290 m2;
- Sala - 32,56 m2;
- Cozinha 12,30 m2;
- Garagem 25,21 m2;
- WC 2,65 m2;
- Varanda 9,10 m2;
- Quarto 1 - 11,28 m2;
- Quarto 2 12,98 m2;
- Varanda 9,10 m2;
- Quarto 3 18,92 m2;
- Suite 16,50 m2;
- WC Suíte 3,60 m2;
- WC 4,94 m2;
- Quarto 4 11,48 m2;
- Sotão 40 m2;

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