Casa T4 em Setúbal de 224,00 m2

Setúbal Seixal Fernão Ferro
Moradia de 224 m2 em lote de 256 m2 com garagem de 18 m2, de grande porte pronta e escriturar em Maio de 2024.
Orientação Solar Traseiras a orientado a nascente, fachada principal orientado a poente.
Piso 0 - Sala com 40 m2 com lareira, cozinha com 24 m2, casa de banho social é de 3 m2 completa com base de duche , quarto com 11 m2 e hall de entrada com 10 m2.

1º andar - Maser Suite com closet num total de 34 m2, quarto com roupeiro embutido de 17 m2 e varanda privativa de 5 m2 e outro quarto de 16 m2 com varanda privativa de 8 m2. Casa de banho social com 7 m2.

Isolamento térmico: Paredes exteriores ou ETICS, do inglês External Thermal Insulation Composite System, vulgo Capoto.

Zona exterior: Garagem com 18 m2 e zona de Churrasqueira com 9 m2 com grelhador e lava-loiças. Revestimento exterior, Certificado energético A. Possibilidade de estacionamento de 4 viaturas no interior do lote.

Características especificas:
Alarme multisensor local;
Aspiração central completa;
Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes de vidro duplo de corte térmico;
Churrasqueira com Lava loiças;
Cozinha semi-equipada marca Teka;
Escada em alvenaria em silistone.
Estores eléctricos com corte térmico;
Pavimento na Cozinha e casas de banho em cerâmicos porcelânico da marca Love Tiles;
Pavimentos na sala, suite e quartos em soalho flutuante;
Pavimento exterior nas varandas em Deck cerâmico;
Pavimento exterior no rés do chão em cerâmico;
Painel solar com Kit Termo sifão 300 litros;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-Instalação de mecanismos para Portões automáticos;
Portas Interiores em Lacado Branco;
Porta de entrada Blindada de Alta segurança;
Moveis de cozinha em termolaminados branco com pedra silistone cinza clara;
3 Quartos com Roupeiro embutidos;
Lareira de madeira;
Videoporteiro a cores.

Fernão Ferro possui:
- 2 escolas primárias em Fernão Ferro, 1 escola secundária em Pinhal de Frades e 1 Colégio privado em pinhal de frades, ( Colégio Atlântico );
- Transportes públicos para estação ferroviária de Coina e Fogueteiro com parqueamento exterior para carros e motas;
- Centro de Saúde.
- Mercado local;
- Farmácias;
- Bancos.

Fácil acesso por comboio da Fertagus a Lisboa e ás praias de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e praias de Sesimbra.
Fácil acesso a 4supermercados ( Aldi, Lidl, Intermarche, e minipreço ).
Lisbon South Bay.

De Fernão Ferro:
Pontos de Interesse: Serra da Arrábida (12,5 Km).
Praias: Praia Lagoa de Albufeira (10 Km), Praia da Fonte da Telha (10 Km), Praia do Portinho da Arrábida (13 Km), Praia de Sesimbra (13 Km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 Km) e Praia da Costa da Caparica (16,3 Km).
Campos de Golfe: Golf Quinta do Peru (3,3 Km), Aroeira Golf (8,1 Km), Tróia Golf (19 Km), Golfe do Jamor (22,5 Km), Golfe do Montado (24 Km), Clube de Golfe Paço do Lumiar (24,6 Km), Club de Golf do Estoril (32,7 Km), Quinta da Marinha Golf (36,5 Km) e Santo Estevão Golf (48 Km).
Lisboa (18 Km).
Aeroporto da Portela Lisboa (23,7 Km).

VANTAGENS:

- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.

Para mais informações contacte o seguinte agente imobiliário:
Google search: Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal
Real Estate Broker
IAD Portugal
Licença AMI: 11220
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Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
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