Casa T3 em Viana do Castelo de 175,00 m2

Moradia geminada T3, Arcos de Valdevez

Moradia T3 geminada, inserida num condomínio privado, constituída por 3 pisos, sendo que um corresponde a uma garagem fechada com possibilidade de receber 2 carros, com portão elétrico e o pavimento afagado.
O rés do chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar/jantar, lavandaria e casa de banho de serviço. A cozinha é equipada com moveis em laminado (conforme desenhos 3D) com cor à escolha do cliente. A sala tem acesso a varanda e jardim privativo.
O primeiro piso é composto por 3 quartos sendo um deles suite, casa de banho comum e área de circulação aos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos com acabamento em carvalho à cor natural. Pavimento em soalho flutuante AC4 e portas interiores de toda a habitação com acabamento em carvalho à cor natural e lisas.
Em termos técnicos esta moradia está equipada com pré instalação de ar condicionado para os quartos e sala, pré instalação do sistema solar e ventilação nos WC e caixilharia exterior em alumínio com corte térmico.
Áreas da moradia:
Área Interior: 175 m²
Pátio de entrada: 4 m²
Varanda/terraço: 14 m²
Logradouro exterior: 56 m²
Garagem: 32.80 m²

R/ chão
Hall de entrada: 10 m²
Cozinha: 14.30 m²
Sala de estar/jantar: 37.50 m²
Casa de banho de serviço: 2.30 m²
Lavandaria: 2 m²

Primeiro piso
Quarto Suite: 18.60 m²
Casa de banho privativa: 5.20 m²
Quarto 2 com varanda: 18.50 m²
Quarto 3: 14 m²
Casa de banho comum: 6.40 m²
Área de circulação: 5.80 m²

Esta condomínio apresente um excelente jardim privativo, comum a todas as moradias, excelentes acessibilidades, estando apenas a 200 metros do IC28 que liga Ponte de Lima a Arcos de Valdevez. Excelente proximidade às autoestradas A3 e A27, sendo que este condomínio encontra-se a apenas 10 minutos de Ponte de Lima, Arcos de Valdevez e Ponte da Barca, a 30 minutos de Braga e Viana do Castelo e a menos de uma hora do Porto e Vigo.
Junto ao condomínio podemos contar com uma excelente oferta de comercio e serviços tais como padaria, restaurante, cabeleireiro, entre outros.
Observações gerais:
O preço apresentado são conforme o projeto e fotografias 3D;
Estes valores podem ser alterados (aumento ou diminuição do valor) conforme a escolha do cliente para os acabamentos finais, exceto alterações de fachada exterior, visto que estes têm de obedecer ao projeto;
Possibilidade de substituir a cobertura em telhado por um terraço com excelentes vistas (preço a definir posteriormente).
Possibilidade de construção de uma piscina.
Ótimo investimento para turismo ou mesmo uma segunda habitação.
Arcos de Valdevez é uma vila histórica de grande encanto, com uma atmosfera única e um rico patrimônio cultural. Além disso, oferece uma vasta gama de serviços, comércio e lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida. Desfrute da tranquilidade de uma localização privilegiada, cercada por belas paisagens das suas serras e do Parque Nacional da Peneda Geres.

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Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a Iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A Iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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