Casa de Cidade T4 em Setúbal de 200,00 m2

Setúbal Seixal Fernão Ferro
Moradia contemporânea com 4 quartos, geminada de grande porte com 200 m2 duplex, acabada de construir e pronta a escriturar. Lote de terreno com 500 m2, 250 m2 para cada moradia com uma implantação de 100 m2.
Piso 0 - Sala com 37 m2 com lareira, cozinha com 19 m2, casa de banho social de 3 m2 completa com base de duche , quarto com 11 m2 e hall de entrada com 10 m2.

Piso 1 - Suite com closet num total de 33 m2, quarto com roupeiro embutido de 15 m2 e outro de 15 m2. Casa de banho social com 5 m2. Todos os quartos confinam com varada, sendo a da suite com 5 m2, e a dos outros dois quartos de 11 m2.

Isolamento térmico: Paredes exteriores ou ETICS, do inglês External Thermal Insulation Composite System, vulgo Capoto.

Zona exterior: Pérgula exterior com 17 m2 e zona de Churrasqueira com 11 m2 com grelhador e lava-loiças. Revestimento exterior m calcada portuguesa. Certificado energético A. Possibilidade de estacionamento de 4 viaturas.

Características especificas:
Alarme multisensor local;
Aspiração central completa;
Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes de vidro duplo de corte térmico;
Churrasqueira com Lava loiças;
Cozinha semi-equipada marca Teka;
Escada em ferro com berços em silistone.
Estores eléctricos com corte térmico;
Pavimento na Cozinha e casas de banho em cerâmicos porcelânico da marca Love Tiles;
Pavimentos na sala, suite e quartos em soalho flutuante;
Pavimento exterior nas varandas em Deck cerâmico;
Pavimento exterior no rés do chão em calcada portuguesa;
Painel solar com Kit Termo sifão 300 litros;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-Instalação de mecanismos para Portões automáticos;
Portas Interiores em Lacado Branco;
Porta de entrada Blindada de Alta segurança;
Suite, com Closet e Wc com portas pivotantes;
Moveis de cozinha em termolaminados branco com pedra silistone cinza clara;
2 Quartos com Roupeiro embutidos;
Lareira de madeira;
Videoporteiro a cores.

Fernão Ferro possui:
- 2 escolas primárias em Fernão Ferro, 1 escola secundária em Pinhal de Frades e 1 Colégio privado em pinhal de frades, ( Colégio Atlântico );
- Transportes públicos para estação ferroviária de Coina e Fogueteiro com parqueamento exterior para carros e motas;
- Centro de Saúde.
- Mercado local;
- Farmácias;
- Bancos.

Fácil acesso por comboio da Fertagus a Lisboa e ás praias de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e praias de Sesimbra.
Fácil acesso a 4supermercados ( Aldi, Lidl, Intermarche, e minipreço ).
Lisbon South Bay.

De Fernão Ferro:
Pontos de Interesse: Serra da Arrábida (12,5 Km).
Praias: Praia Lagoa de Albufeira (10 Km), Praia da Fonte da Telha (10 Km), Praia do Portinho da Arrábida (13 Km), Praia de Sesimbra (13 Km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 Km) e Praia da Costa da Caparica (16,3 Km).
Campos de Golfe: Golf Quinta do Peru (3,3 Km), Aroeira Golf (8,1 Km), Tróia Golf (19 Km), Golfe do Jamor (22,5 Km), Golfe do Montado (24 Km), Clube de Golfe Paço do Lumiar (24,6 Km), Club de Golf do Estoril (32,7 Km), Quinta da Marinha Golf (36,5 Km) e Santo Estevão Golf (48 Km).
Lisboa (18 Km).
Aeroporto da Portela Lisboa (23,7 Km).

VANTAGENS:

- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.
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