Casa Antiga Totalmente Renovada - Ovar

Fantástica Casa Antiga T3, completamente renovada, em pleno centro de Ovar, a escassos metros de onde tudo acontece.

Imóvel composto por um rés-do-chão que contempla a área social com sala, wc de visitas, sala jantar, cozinha, copa e lavandaria com um pátio que permite gozar de espaços com muita luminosidade.
No primeiro andar encontramos dois quartos, um wc de serviço e um generoso terraço para desfrutar do sol de poente.
Este imóvel conta ainda com um aproveitamento de sótão, com ampla área que permitem múltiplas formas de utilização.

Imóvel com duas frentes, a fachada principal orientada Nascente-Sul foi recuperada com o intuito de voltar à sua originalidade, porta principal e janelas novas elaboradas em madeira com vidro duplo e portadas interiores recuperadas.
A fachada posterior mais contemporânea, com caixilharia de alumínio com vidros duplos e com amplos vãos para permitir a entrada da luz natural.

Se gosta de uma casa tradicional, mas completamente recuperada, aconchegante e com todo o conforto, localizada no coração da cidade, sem dúvida este imóvel é para si!

Descubra os pormenores deste imóvel numa visita!

Mapa de Acabamentos:
Peças sanitárias e torneiras (SANITANA),
Bomba de Calor de 300 lts. (PROTEU)
Vídeo Porteiro (VIMAR),
Revestimentos cerâmicos (CINCA),
Carpintaria em madeira de pinho,
Pladur hidrófugo em paredes e tetos,
Isolamentos em paredes,
Isolamento em cobertura,
Isolamento entrepisos,
Janelas de cobertura (VELUX) Manual e automática.,
Porta interiores e portadas (Originais) 100% recuperadas.,
Móveis da cozinha, interiores laminados e exteriores lacados brancos,
Tampo e parede em Quartz, Pure White Polido 20 mm.,
Lava Louça Be Linea RS15 50.40 TEKA,
Eletrodomésticos TEKA,
Pré-instalação de ar acondicionado,
Telhas CS Coelho da Silva, modelo marselha

***
Ovar é uma cidade cheia de 'história e fervor', como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia (Pão-de-ló de Ovar e Enguias), turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico.
Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.
Categoria Energética: E

Fantastic 3 bedroom old house, completely renovated, in the heart of Ovar, just a few meters from where everything happens.

Property consisting of a ground floor that includes the social area with living room, guest bathroom, dining room, kitchen, pantry and laundry room with a patio that allows you to enjoy spaces with lots of light.
On the ground floor we find two bedrooms, a guest bathroom and a generous terrace to enjoy the setting sun.
This property also has an attic, with a large area that allows multiple forms of use.

Property with two fronts, the main façade oriented East-South was recovered in order to return to its originality, main door and new windows made of wood with double glazing and recovered interior shutters.
The rear façade is more contemporary, with double-glazed aluminium frames and wide openings to allow natural light to enter.

If you like a traditional house, but completely recovered, cosy and with all the comforts, located in the heart of the city, without a doubt this property is for you!

Discover the details of this property in a visit!

Map of Finishes:
Sanitary Parts & Faucets (SANITANA),
300 lts heat pump. (PROTEUS UP)
Video Intercom (VIMAR),
Ceramic Tiles (CINCA),
Pine wood carpentry,
Water-repellent plasterboard on walls and ceilings,
Wall insulation,
Insulation in roof,
Interfloor insulation,
Roof windows (VELUX) Manual and automatic.,
Interior doors and shutters (Originals) 100% recovered.,
Kitchen furniture, white lacquered laminate interiors and exteriors,
Top and wall in Quartz, Pure White Polished 20 mm.,
Be Linea RS15 50.40 TEKA Dishwasher,
TEKA Home Appliances,
Pre-installation of air conditioning,
CS Coelho da Silva tiles, marseille model

Ovar is a city full of 'history and fervour', as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Arte Xávega, to Carnival festivities, through gastronomy (Pão-de-ló de Ovar and Eels), tourism and important industries, Ovar is today a municipality with a very varied range of activities and attractions.

In addition to industrial development and consequent urbanisation, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometres of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz.

Ovar has developed in a balanced way, focusing on growth that ensures the growing well-being of the population and combining it with concerns for environmental preservation and urban development.
For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought-after municipality.
Energy Rating: E