Belo terreno para construção Santa Catarina da Serra

Terreno bonito e inclinado com oliveiras, vinhas e árvores frutíferas, a 5 minutos de Fátima e a 20 minutos de Leiria.

Localizado na encantadora e animada freguesia de Santa Catarina da Serra, está muito próximo de todas as lojas de necessidades, farmácia, banco, padaria, café e restaurantes...

Este terreno é de fácil acesso, com frente para uma estrada movimentada de um lado e para a autoestrada A1 do outro.
Não requer demolição, tem uma ótima exposição solar e é de bom tamanho para o seu projeto imobiliário.

Possui uma licença de construção que prevê uma área de construção de mais de 500 m2, dos quais 293 m2 são habitáveis e 213 m2 no subsolo para garagem e espaço de armazenamento.
Este projeto prevê a construção de uma casa familiar da seguinte forma:
No piso térreo:

1 ampla sala de estar / jantar
1 cozinha
1 lavanderia
1 suíte com closet
2 quartos (com armários embutidos)
1 banheiro comum acessível por um corredor privado que serve os dois quartos.
1 lavabo para convidados
No subsolo:
1 garagem espaçosa para 2 carros
1 grande sala de armazenamento (oficina ou armazenamento)
1 sala técnica
1 lavabo de serviço
Será, naturalmente, possível modificar esta licença sem aumentar a área de implantação ou a área de construção.

Bem visível, seria uma localização perfeita para uma empresa que precise promover a sua imagem com eficácia.

Portugalissimmo A Agência Franco-Portuguesa de Tomar. O seu projeto é a nossa prioridade.
Categoria Energética: Isento

Beautiful slightly inclined building plot with olive trees, vines, and fruit trees, 5 minutes from Fatima and 20 minutes from Leiria.

Located in the charming and lively town of Santa Catarina da Serra, it is very close to all essential shops, pharmacy, bank, bakery, cafe, and restaurants...

This plot is very easy to access, with one side facing a busy road and the other side facing the A1 motorway. It requires no demolition, and it is well-suited for your real estate project.

It has a building permit that allows for a construction area of over 500 sqm, including 293 sqm of living space and 213 sqm of garage and storage space in the basement. This project envisions the construction of a family residence composed as follows:
On the ground floor:

1 spacious living/dining room
1 kitchen
1 laundry room
1 en-suite bedroom with dressing room
2 bedrooms (with built-in wardrobes)
1 communal bathroom accessible via a private corridor serving the 2 bedrooms.
1 guest toilet
In the basement:
1 large garage for 2 cars
1 large storage room (workshop or storage)
1 technical room
1 service toilet
It will, of course, be possible to modify this permit without increasing the footprint or construction area.

Prominently positioned, it would be a perfect location for a company needing to effectively showcase its image.

Portugalissimmo, The Franco-Portuguese Agency in Tomar.
Your project is our priority.
Energy Rating: Exempt