BATALHA RESIDENCE Charmoso T0 DUPLEX NOVO com 2 Varandas, Mezanine e A

BATALHA RESIDENCE Charmoso T0 DUPLEX NOVO com 2 Varandas, Mezanine e Arrumo

Área de Património Mundial by UNESCO

Serie PORTO com História

BATALHA RESIDENCE Excelente Localização na Cidade Invicta na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO.

A “CASA DA BATALHA”, ao nível da Arquitetura e do seu método construtivo, apresenta traços característicos datados do início do século XX. Destaca-se o esplendor das escadarias em madeira talhada, a clarabóia no topo da cobertura que permite transmitir para o seu interior toda uma iluminação imponente que atravessa todos os pisos do edifício, assim como, os azulejos na fachada principal muito característicos na época na cidade do Porto.

O Projecto preserve estes elementos tão distintos, idealizado a aposta na requalificação dos mesmos, tendo sempre em consideração o seu traço original, de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade deste Edifício.

Fracção A  Localizada no Piso 1 e Piso -1

Desenvolve-se em 3 níveis: piso 1 + mezanino e piso -1

No Piso 1 é onde se situa a habitação propriamente dita, incorporando a Sala e a Cozinha open space ,

com sala comum, com espaço de dormir. 

No Piso -1 localiza-se a instalação sanitária de apoio e uma zona de arrumo. 

O mezanine localiza-se a um nível acima da cota de entrada e funciona também como um espaço de estar/arrumo.

• Área coberta de 66,80m2.

• Área de edificação de 66,80m2 e área de construção 66,80m2.

Acabamentos de Alta Qualidade

 Caixilharia Dupla com corte térmico

 Pavimento de Madeira maciça pinho nacional tratado

Cerâmica Porcelanosa Persian White Clássico

Mobiliário fixo lacado à cor RAL 9010

A cozinha será dotada com todos os aparelhos fixos Placa, Forno e Exaustor da marca Bosch.

SANITÁRIOS apresentam-se com elementos contemporâneos e minimalistas, dotadas de Peças de cerâmicas da Porcelanosa Persian White Clássico, Mobiliário fixo lacado RAL 9010, Lavatório de pousar da Sanitana modelo UP e Sanita suspensa da Sanitana modelo GLAM.

Móveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Louças e Móveis Embutidos.

Licença de Alojamento Local em Aprovação na Câmara Municipal do Porto

BATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Porto’s city.

Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this.

Double Glazing with thermal cut

National treated pine solid wood flooring

Ceramic Porcelain Persian White Classico

Fixed furniture lacquered in RAL 9010 color

Kitchen fully equipped with Bosch fixed appliances

SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements. All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces; Fixed furniture lacquered RAL 9010; Sanitana washbasin model UP; Wall-hung toilet of GLAM model toilet.

The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco

The Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.

The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.

Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.

Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.

Porto is known as Invicta City and Portugal’s North capital, is located on the Douro river’s slopes. It is a charismatic city, with a strong and marked character, with an unique and dazzling landscape. Its Historic Center supported by the old medieval town, has an exceptional and aesthetic high quality, providing extraordinarily rich and incredible beauty scenery.

UNESCO classified Porto as a World Heritage Site in 1996, being a great gateway for a journey through the natural and cultural diversity of the region. Porto is known worldwide for its beautiful monuments, historic buildings, Riverfront and the Port Wine’s cellars on Douro’s opposite embankment. Porto offers a harmonious mix of ancient and contemporary attractions. 

Batalha Building is situated on a high elevation of the city, with several points of interest around it, such as: 

AVENIDA DOS ALIADOS 850 m 

RUA SANTA CATARINA 450 m 

S. BENTO STATION (TRAIN) 550 m 

PORTO’S RIVERFRONT 800 m 

CLÉRIGOS CHURCH 850 m 

METRO TRINDADE STATION 1.3 KM 

GAIA’S RIVER FRONT 1.1 KM FERREIRA BORGES 

MARKETPLACE 1.1 KM D. 

LUÍS BRIDGE 750 m 

SÉ DO PORTO CATHEDRAL 650 m 

CASA DA MÚSICA (MUSIC HOUSE) 3.4 KM 

ALFÂNDEGA DO PORTO 1.5 Km

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