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Escritório Lisboa Arrendar | 157 m2 | Avenidas Novas

3 500 €
Rua Castilho, Avenidas Novas, Lisboa
22 €/m²
Escritório Lisboa Arrendar | 157 m2 | Avenidas Novas

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Propriedades

Área (m²):
157 m²
Área bruta (m²):
157 m²
Nº divisões:
3
Certificado energético:
B
Condição:
Renovado

Descrição

Escritório para arrendar em Lisboa com 157 m2 na Rua Castilho, nº 213, nas Avenidas Novas.

Ocupando a totalidade do piso 5, num edifício exclusivamente de escritórios recentemente reabilitado, este escritório encontra-se totalmente em 'open space', embora dividido em 2 zonas, uma para a frente da Rua Castilho, outra com janelas viradas a poente na fachada tardoz.

Este escritório para arrendamento usufrui de uma vista ímpar sobre os jardins do Parque Eduardo VII, prolongando-se sobre toda a cidade até o Rio Tejo. As 2 fachadas viradas a Nascente e Poente, proporcionam uma excelente iluminação natural em todo o espaço. Na fachada principal virada a Nascente, beneficia ainda de uma varanda a toda a largura.

Características gerais:

• Tectos falsos com iluminação embutida;
• Sistema de ar-condicionado com controlo por zonas;
• Estores de ensombramento exteriores com regulação eléctrica;
• Vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
• Instalações sanitárias privativas;
• Possibilidade de estacionamento em cave;
• Estacionamento público a 50 metros do edifício.

Localização e morada de prestígio próximo do Palácio da Justiça e do centro comercial 'El Corte Inglés'. A 700 metros do Marquês de Pombal e com excelentes acessibilidades viárias e de acesso a transportes públicos incluindo o Metropolitano.

Na zona envolvente ao edifício de escritórios existem muitas alternativas de restauração, assim como Ginásio (Clube VII), farmácias, escritórios, espaços verdes, habitação, espaços comerciais e escolas.

ENGLISH

Office to rent in Lisbon with 157 m2 at Rua Castilho, nº 213, avenidas Novas.

Occupying the entire 5th floor, in an exclusively rehabilitated office building, this office is fully in "open space", although divided into 2 zones, one to the front of Castilho Street, another with windows facing west on the tardoz façade.

This rental office enjoys a unique view over the gardens of Eduardo VII Park, extending over the entire city to the Tagus River. The 2 facades facing the East and West, provide excellent natural lighting throughout the space. On the main façade facing the East, it also benefits from a balcony in full width.

General features:

• False ceilings with built-in lighting;
• Air conditioning system with control by zones;
• Exterior shade blinds with electrical regulation;
• Double glazing with thermal and acoustic insulation;
• Private sanitary facilities;
• Possibility of parking in basement;
• Public parking 50 metres from the building.

Location and prestigious address near the Palace of Justice and the shopping center "El Corte Inglés". 700 meters from the Marquis of Pombal and with excellent road accessibility and access to public transport including the Metropolitano.

In the area surrounding the office building there are many dining alternatives, as well as Gymnasium (Club VII), pharmacies, offices, green spaces, housing, commercial spaces and schools.

ESPAÑOL

Oficina de alquiler en Lisboa con 157 m2 en Rua Castilho, nº 213, avenidas Novas.

Ocupando toda la 5ª planta, en un edificio de oficinas exclusivamente rehabilitado, esta oficina se encuentra totalmente en "espacio abierto", aunque dividida en 2 zonas, una al frente de la calle Castilho, otra con ventanas orientadas al oeste en la fachada del tardoz.

Esta oficina de alquiler goza de una vista única sobre los jardines del Parque Eduardo VII, extendiéndose por toda la ciudad hasta el río Tajo. Las 2 fachadas orientadas al Este y al Oeste, proporcionan una excelente iluminación natural en todo el espacio. En la fachada principal orientada al este, también se beneficia de un balcón de gran anchura.

Características generales:

• Techos falsos con iluminación incorporada;
• Sistema de aire acondicionado con control por zonas;
• Persianas de sombra exterior con regulación eléctrica;
• Doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico;
• Instalaciones sanitarias privadas;
• Posibilidad de aparcamiento en sótano;
• Aparcamiento público a 50 metros del edificio.

Ubicación y dirección de prestigio cerca del Palacio de Justicia y del centro comercial "El Corte Inglés". A 700 metros del Marqués de Pombal y con excelente accesibilidad por carretera y acceso al transporte público incluyendo el Metropolitano.

En los alrededores del edificio de oficinas hay muchas alternativas gastronómicas, así como gimnasio (Club VII), farmacias, oficinas, espacios verdes, vivienda, espacios comerciales y escuelas.

Características

  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Arrecadação
  • Com Cozinha
  • Com WC
  • Copa
  • Detector de Incêndio
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Varanda
  • Video Vigilância

Mapa

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