Arrendar Armazém Alfragide | 1.697 m2 | Edifício Stern | Piso 0

Armazém para arrendamento com 1.697 m2, no Edifício Stern, Alfragide, localizado na Rua Alfredo da Silva, 8A, na zona da Quinta Grande, Portugal, junto ao IC19 e da N117.

 

*Não é possível implementar atividades comerciais neste imóvel como restauração, loja, stand de automóveis.

 

Este armazém para arrendamento é ideal para empresas de serviços que fazem armazenagem e/ou distribuição na grande Lisboa.

 

O armazém está implementado no piso 0 do Edifício Stern, que disponibiliza escritorios nos pisos superiores. Para além de estacionamentos interiores e exteriores o Edificio Stern tem em funcionamento uma portaria com recepção/segurança 24 horas.

A curta distancia do Ed. Stern está uma ponte pedonal que dá acesso ao Hipermercado Continente da Amadora, que oferece um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração.

 

A acessibilidade viária é eficiente, com uma fácil ligação à N117, ao IC19, ao IC17 e também à A5 Cascais-Lisboa. Na envolvente do edifício Stern existe também disponibilidade de transportes públicos.

 

Características gerais:
• Armazém com 1.697 m2;
• Pé direito com aprox. 4,5 metros;
• 2 portões de acesso com 4 metros de altura;
• Pequeno escritório de apoio em mezzanine com tecto falso e ar condicionado;
• Casas de banho e balneários;
• Estacionamento para viaturas ligeiras;
• Facilidade de manobras de ligeiros e pesados.
• Edifício com boa imagem corporativa;
• Bom estado de conservação;
• Bons acessos nomeadamente, N117, IC19, CRIL, CREL, A5.

 

Estacionamento:
Este armazém em Alfragide inclui 10 lugares de estacionamento em frente ao imóvel.

 

Condomínio:
O condomínio inclui portaria com segurança 24 horas e limpeza das zonas comuns. O valor mensal é de (0,93€/m2) 1.582,41€ + IVA.

 

IVA:
Sim, no valor de condomínio.

 

ENGLISH

Warehouse for rent with 1,697 sqm, in the Stern Building, Alfragide, located at Rua Alfredo da Silva, 8A, in the area of Quinta Grande, Portugal, next to the IC19 and the N117.

 

*It is not possible to implement commercial activities in this property such as restoration or shop.

 

This warehouse for rent is ideal for service companies that do storage and / or distribution in greater Lisbon.

 

The warehouse is located on the 0th floor of the Stern Building, which offers offices on the upper floors. In addition to indoor and outdoor parking, the Edificio Stern has a concierge with 24-hour reception/security.
Within walking distance of Ed. Stern is a pedestrian bridge that gives access to the Continente da Amadora Hypermarket, which offers a wide range of services, including restaurants.

 

Road accessibility is efficient, with an easy connection to the N117, IC19, IC17 and also the A5 Cascais-Lisbon. In the surroundings of the Stern building there is also availability of public transport.

 

General characteristics:
• Warehouse with 1,697 sqm;
• Free height with approx. 4.5 meters;
• 2 access gates with 4 meters high;
• Small support office in mezzanine with false ceiling and air conditioning;
• Parking for light vehicles;
• Easy maneuvering of light and heavy.
• Building with good corporate image;
• Good state of conservation;
• Good access namely, N117, IC19, CRIL, CREL, A5.

 

Parking lot:
This warehouse in Alfragide includes 10 parking spaces in front of the property.

 

Condominium:
The condominium includes concierge with 24-hour security and cleaning of the common areas. The monthly amount is (0,93€/m2) 1.582,41€  + VAT.

 

VAT:
Yes, in the value of condominium.

ESPAÑOL

Almacén en alquiler con 1.697 m2, en el Edificio Stern, Alfragide, situado en la Rua Alfredo da Silva, 8A, en la zona de Quinta Grande, Portugal, junto a la IC19 y la N117.

Características generales:
• Almacén con 1.697 m2;
• Pie derecho con aprox. 4,5 metros;
• 2 puertas de acceso con 4 metros de altura;
• Pequeña oficina de apoyo en entresuelo con falso techo y aire acondicionado;
• Estacionamiento para vehículos livianos;
• Fácil maniobra de ligero y pesado;
• Construir con buena imagen corporativa;
• Buen estado de conservación;
• Buen acceso, a saber, N117, IC19, CRIL, CREL, A5.

 

Aparcamiento:
Este almacén en Alfragide incluye 10 plazas de aparcamiento frente a la propiedad.

 

Condominio:
El condominio incluye conserjería con seguridad las 24 horas y limpieza de las áreas comunes. El importe mensual es de (0,86 €/m2) 1.470 € + IVA.

 

IVA:
Sí, en el valor del condominio.