ARMAZÉNS EM PARQUE - PAREDES

AMN PARK LORDELOParque de armazéns em Lordelo (A42)

Arrendamento, €4,20/m2/mês
Venda, €580,00/m2


ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
- Área escritórios desde 45m2 até 180m2;
- Área de armazém desde 724m2 até 4.338m2
- Pé direito livre: 9,00 metros a passagem e 11 metros a cumeeira
- Sobrecarga Solo: Pontual vs m2 - 5TN/m2 carga repartida;
- Zona de manobras de camiões: acesso direto para a via publica;
- Parque automóvel: 24 lugares;
- Parque para camiões 4 lugares
- Tipo de Iluminação: Iluminação Led /BMS & 4% luz natural 

O parque está inserido na Zona Industrial de Lordelo com acesso direto e fachada para a A42, a 4Km da A41, a 10Km da A4, a 34Km do Porto de Leixões, a 26Km do Aeroporto Internacional do Porto e a 2 km da A4.
Excelente visibilidade para o parque a partir da A4.
O centro da cidade do Porto fica a 25 minutos, o que torna este local único para as empresas que requerem proximidade com a cidade, bem como para as principais redes viárias
 
*Áreas disponíveis: *
Fração A - Área de armazém - 724,62m2 + 45m2 de escritório
Fração B - Área de armazém - 1.034,58m2 + 45m2 de escritório
Fração C - Área de armazém - 1.228,32m2 + + 45m2 de escritório
Fração D - Área de armazém - 1.350,00m2 + 45m2 de escritório
 
*Principais distâncias: *
Porto - 30km
Vigo, Espanha - 168km
Madrid, Espanha - 536km
Coimbra - 141km
Lisboa - 323km

Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
sinal 20%
3 meses 40%
escritura 40%
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt