Armazém para comercio e serviço, Falagueira, Amadora

Áreas e Valores de Comercialização:

Área Total: 8.025,85 m2

Área Coberta: 3.926,23 m2

Área Descoberta: 4.099,62 m2

Asking Price de Venda do Imóvel: € 5.100.00

O imóvel localiza-se no gaveto da Rua Henrique Paiva Couceiro com a Rua Latino Coelho, freguesia de Falagueira e Venda Nova, concelho de Amadora.

Trata-se de um imóvel devoluto há vários anos, pelo que, as instalações existentes encontram-se em elevado estado de degradação. 

Neste sentido, foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal da Amadora de forma a averiguar o potencial de desenvolvimento do imóvel. 

Na construção existente verifica-se uma área de serviços e uma área de armazém. 

O imóvel está inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, caracterizada por ter uma boa rede de transportes e infraestruturas completas. 

Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

Em termos de transporte coletivos a zona é bem servida por transporte rodoviário de passageiros; as estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira encontra-se a uma distância aceitável do imóvel.

De realçar que atualmente encontra-se em fase final de construção uma via que irá ligar a CRIL à rotunda da Rua Elias Garcia e rotunda junto da Estrada dos Salgados, promovendo um crescimento de circulação viária na zona.