Armazém Industrial com 4.490 m2 implantado em lote com 10...

1 275 000 €

Muge, Salvaterra de Magos, Santarém

284 €/m²

Propriedades

Área (m²):

4 490 m²

Área bruta (m²):

4 490 m²

Empreendimento:

não

Certificado Energético:

Isento / Em Trâmite

Condição:

Usado

Descrição

Armazém dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, a cerca de 300 metros da E.N. 118.

O Armazém Industrial é constituído, ao nível do piso 0 (zero) por:

- 2 naves amplas destinadas a produção fabril, oficina, arquivo, armazenagem;
- Cais de cargas e descargas;
- Refeitório;
- Balneários (feminino e masculino);
- Receção.

No 1º Piso dispõe:
- Escritórios;
- Salas de apoio;
- Instalações sanitárias.

Este ativo está arrendado com uma YIELD (Taxa de Rentabilidade) de 7%/Ano, com valor mensal de renda de 7.500€ - Rendimento Anual Bruto de € 90.000,00.

O contrato de arrendamento, prorrogado até 31-12-2023, poderá ser, anualmente, automaticamente prorrogado por iguais períodos de 1 ano, caso não seja denunciado, por qualquer das partes, com antecedência mínima de 90 dias.

Investimento Garantido!
Categoria Energética: Isento

Energy Rating: Exempt