Apartamento T6+1 para remodelação total no Areeiro

Luminoso apartamento com 7 assoalhadas para remodelação total, com 145 m2 de área e um magnífico logradouro com cerca de 700 m2 de utilização comum, localizado numa das tranquilas pracetas do nobre bairro do Areeiro em Lisboa.

Excelente oportunidade de renovação de imóvel para habitação própria, ou como investimento para arrendamento ou revenda.

Prédio com uma construção de elevados padrões para a época, garantindo elevado conforto, possui entradas com portadas de ferro, a principal com uma entrada e escadaria em mármore e restante escardaria em madeira encerada, sendo complementada esta área comum um elevador que mantém algumas das suas características retrô e alguns pormenores de tecnologia moderna que garantem um compromisso entre charme e conforto.

Associado à excelente qualidade de construção, é de salientar o bom estado do soalho, bem como alguns dos materiais aplicados, que permitirão uma remodelação onde o moderno e o vintage podem conviver, transformando este apartamento num apartamento de gama alta, cheio de carater e requintado após a remodelação.

Com duas frentes, viradas a nascente e poente, a frente do edifício para o jardim e a tardoz para o logradouro de utilização comum, oferecem a tranquilidade merecida após um dia fatigante e a harmonia para momentos relaxantes.

Possui condomínio organizado com uma tesouraria equilibrada, estando a sofrer obras de manutenção na escada de serviço e logradouro, por forma a tornar a sua utilização mais agradável.

Este apartamento possui estacionamento na envolvente, assim como uma ampla oferta de comércio e serviços, bem como transportes públicos - Metro e Autocarro - a escassos minutos.
Categoria Energética: C

Bright 7-room apartment with 145 sqm of area awaits total refurbishment, featuring a splendid patio of approximately 700 sqm for common use. Nestled in one of the serene squares of the bustling neighborhood of Areeiro in Lisbon, this property presents an excellent opportunity for personalized renovation or serves as a promising investment for rental or resale.

Constructed to a high standard for its time, the building boasts entrances with iron shutters. The main entrance welcomes you with a marble entry and staircase, while the wooden staircase adds to the charm. The common area also features an elevator that retains some retro elements along with modern technology details, striking a balance between allure and convenience.

The well-maintained floor and other intact materials offer the potential for a renovation where modern and vintage aesthetics coexist. The envisioned transformation could turn this apartment into a high-end, character-filled living space post-renovation.

Facing east and west, the building's front overlooks the garden, while the back opens to the common-use patio, providing tranquility and harmony for moments of relaxation.

The condominium is currently undergoing maintenance work on the service staircase and patio to enhance usability. Parking options are available in the vicinity, and a diverse range of commerce, services, and public transport, including Metro and Bus, are just minutes away. Discover the potential of this property in a prime Lisbon location!
Energy Rating: C