Apartamento T5 para venda

Para quem procura áreas generosas, autonomia, carácter e singularidade no centro da cidade, com muita luz natural.

Para usar como habitação própria ou como fonte de rendimento estável.

Andar-moradia duplex a precisar de alguma atenção, com 184m2 (i), inserido no piso superior de moradia bi-familiar construida nos anos 60 com cave, rés-do-chão e andar, mantendo diversas características da construção original.

Acesso privativo e directo da rua à habitação no 1º andar, com águas furtadas.

Excelente exposição solar com 3 frentes – nascente, sul e poente.

Fachada principal a nascente - rua. Fachada lateral a sul - acesso ao logradouro. Fachada de tardoz a poente - logradouro.

Quatro quartos e quarto/escritório nas águas furtadas, todos com áreas generosas.

2 quartos de banho.

Aquecimento central com caldeira mural.

Pavimento em soalho de régua corrida.

Tetos e paredes pintados.

Caixilharia exterior em madeira, da construção original.

Na envolvente próxima é possivel encontrar:

- Supermercados, lojas de comércio tradicional, cafés, restaurantes, padarias, ginásios;

- Bancos, correios, serviços diversos;

- Estabelecimentos de ensino público e privado - Aurélia de Sousa, Soares dos Reis, Paula Frassinetti, Ribadouro;

- Espaços verdes - Parque de S. Roque, jardim da Praça do Sr. Dr. Fancisco Sá Carneiro, Quinta do Covelo;

- Parques de jogos - Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino;

- Rede de transportes colectivos - várias linhas de STCP e estações de Metro - Combatentes e Marquês, a 9 minutos a pé;

- Recolha automóvel, com avença mensal;

- Acesso automóvel aos principais eixos rodoviários de entrada e saída da cidade - VCI e A3;

Propriedade direccionada nos últimos 10 anos para o arrendamento parcial a estudantes do ensino superior, nacionais e estrangeiros, com uma ocupação permanente dos 5 quartos, gerando um rendimento estável.

A venda pode ser feita com a habitação devoluta – disponível num prazo de até 90 dias, ou mantendo os actuais arrendatários – disponibilidade imediata.

(i) área bruta privativa