Apartamento T5 com 3 varandas e arrecadação na Av. Roma, ...

Este charmoso apartamento T5, com 242 m2 área bruta privativa, três boas varandas e muita luz natural, é o que se pode chamar de uma boa casa!

Remodelado recentemente por arquiteto com muito bom gosto e excelentes acabamentos, este apartamento foi pensado ao pormenor (com obra licenciada na CML). É o encontro perfeito entre o charme dos anos 50 e o design moderno para atender às necessidades da vida quotidiana, com zona de lavandaria, espaços de arrumação e roupeiros embutidos nos quartos.

Está inserido num prédio icónico de arquitetura modernista dos anos 50, classificado como Património Municipal. O prédio está em excelente estado de conservação, tem 3 elevadores, estacionamento para residentes nas traseiras do prédio, porteiro e está localizado no bairro de Alvalade, junto a todo o tipo de comércio, transportes, bons acessos rodoviários e a 10 min de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada: 7,45 m2
- Sala de estar e jantar com portas de correr: 46,79 m2
- Cozinha equipada (e com 'wine cooler'): 16,26 m2
- Despensa: 1,58 m2
- Zona de lavandaria: 3,88 m2
- Lavabo social: 1,90 m2
- Quarto 1 (atualmente a funcionar como escritório): 14,21 m2
- Quarto 2: 14,44 m2
- Quarto 3: 14,84 m2
- Quarto 4 (suite): 14,54 m2 + casa de banho: 2,18 m2
- Quarto 5 (suite principal com walk-in closet): 26,72 m2 + casa de banho com banho turco: 6,05 m2
- Varanda da sala de estar: 9,02 m2
- Varanda da sala estar e escritório: 8,88 m2
- Varanda da suite principal: 8,92 m2

Outras características:

- Exposição solar: nascente/poente
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Piso radiante nas casas de banho
- Muitos armários para arrumação
- Rega automática para as floreiras das varandas
- 3 elevadores
- Prédio com porteiro
- Arrecadação
- Estacionamento para residentes nas traseiras do prédio
- Os actuais proprietários têm uma avença mensal de 2 lugares de estacionamento (em box) que poderão ser repassados ao novo proprietário

Excelente oportunidade para quem quer viver numa casa espaçosa, confortável e localizada num dos bairros mais vibrantes de Lisboa.
Categoria Energética: B-

This charming 5 bedroom apartment, with 242 sqm of private gross area, three large balconies and lots of natural light, is what you could call a great home!

Recently refurbished by an architect with great taste and excellent finishes, this apartment was thought out in detail (licensed at city hall of Lisbon). It is the perfect combination of the charm of the 50s, combined with modern design to meet the needs of everyday life, with a laundry area, storage spaces and built-in wardrobes in the bedrooms.

It is housed in an iconic building of modernist architecture from the 1950s, classified as a Municipal Heritage Site. The building is in excellent condition, has 3 elevators, resident parking at rear of building, doorman e and is located in the Alvalade neighborhood, next to all kinds of shops, public transports, good road accesses and 10 minutes by car from Lisbon International Airport.

It is distributed as follows:

- Entrance hall: 7.45 sqm
- Living and dining room with sliding doors: 46.79 sqm
- Equipped kitchen (and with wine cooler): 16.26 sqm
- Pantry: 1.58 sqm
- Laundry area: 3.88 sqm
- Restroom: 1.90 sqm
- Bedroom 1 (currently used as an office): 14.21 sqm
- Bedroom 2: 14.44 sqm
- Bedroom 3: 14.84 sqm
- Bedroom 4 (suite): 14.54 sqm + bathroom: 2.18 sqm
- Bedroom 5 (master suite with walk-in closet): 26.72 sqm + bathroom with Turkish bath: 6.05 sqm
- Living room balcony: 9.02 sqm
- Dining room/office balcony: 8.88 sqm
- Master suite balcony: 8.92 sqm

Other features:

- Sun exposure: east/west
- Air conditioning
- Central Heating
- Underfloor heating in bathrooms
- Plenty of storage cupboards
- Automatic watering for the flower boxes on the balconies
- 3 elevators
- Building with doorman
- Storage room
- Parking for residents at the rear of the building
- Current owners have a contract with 2 parking spaces (2 boxes) that can be passed on to the new owner

Excellent opportunity for those who want to live in a spacious, comfortable house located in one of the most vibrant neighborhoods in Lisbon.
Energy Rating: B-