Apartamento T4 para venda

PT/GB/FR

Magnifica Penthouse na Praia da Granja, situada num prédio de 5 pisos, com excelente orientação solar, nascente/poente

O acesso â penthouse faz-se por uma porta blindada que dá acesso a um hall onde encontramos o WC de serviço e o acesso à zona social e à zona privada.

Na zona privada orientada a nascente encontramos 4 suites com armários embutidos, todas estas divisões possuem ar condicionado, podemos encontrar ainda em duas destas suites instalado aquecimento elétrico.

Todas estas suites têm acesso a uma ampla varanda.

Na zona social orientada a poente e com vistas inalteradas de mar. Todas todas as divisões têm acesso a um amplo terraço com o pavimento em deck, encontramos uma ampla sala comum divida em dois espaços, sala de jantar e zona de estar, em ambos espaços temos ar condicionado de utilização independente.

Na cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, dá acesso à sala de jantar e à lavandaria.

Na lavandaria encontramos amplos espaços de arrumação e acesso à despensa, onde está instalada a bomba de calor.

Em todo o apartamento temos aspiração central possui também nas casas de banho e cozinha detetores de água.

O apartamento está ainda dotado de música ambiente e de vídeo porteiro, de forma a conferir-lhe uma maior segurança.

Dispõe ainda de uma box para três viaturas com amplo espaço de arrumação, tem ainda disponível na garagem uma divisão independente equipada com ara condicionado

A zona comum do prédio encontramos um ginásio de utilização comum dos condóminos.

Praia da Granja situa-se na costa um pouco a norte de Espinho, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

É uma zona de fácil acesso à cidade ao centro histórico do Porto 20 min, quer por transportes públicos, comboio, quer por auto estrada.

Possui nas suas imediações todo tipo de comércio e serviços de forma a conferir aos habitantes a privacidade de viver numa zona exclusiva e poderem satisfazer todas as suas necessidades diárias.

GB

Magnificent Penthouse in Praia da Granja, located in a five floors building, with excellent solar orientation, east/west

Access to the penthouse is through an security door that gives access to a hall where we find the service toilet and access to the social and private areas.

In the private area facing east we find 4 suites with built-in wardrobes, all of these rooms have air conditioning, we can also find electric heating installed in two of these suites.

All of these suites have access to a large balcony.

In the social area facing west and with undisturbed views of the sea. All rooms have access to a large terrace with deck flooring, we find a large common room divided into two spaces, dining room and living area, in both spaces we have air conditioning for independent use.

The kitchen, which is fully equipped with built-in appliances, gives access to the dining room and laundry room.

In the laundry room we find ample storage spaces and access to the pantry, where the heat pump is installed.

Throughout the apartment we have a central vacuum system and water detectors in the bathrooms and kitchen.

The apartment is also equipped with ambient music and video intercom, in order to provide greater security.

It also has a box for three vehicles with ample storage space, and an independent room equipped with air conditioning is also available in the garage.

In the common area of the building we find a gym for common use by condominium owners.

Praia da Granja is located on the coast a little north of Espinho, municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto.

It is an area with easy access to the city and the historic center of Porto, 20 minutes away, either by public transport, train or motorway.

It has all types of commerce and services nearby, giving residents the privacy of living in an exclusive area and being that able to satisfy all their daily needs.

FR

Magnifique Penthouse à Praia da Granja, situé dans un immeuble de cinq étages, avec une excellente orientation solaire, est/ouest

L'accès au penthouse se fait par une porte blindée qui donne accès à un hall où se trouvent le toilette de service et l'accès aux espaces sociaux et privés.

Dans l'espace privé orienté à l'est nous trouvons 4 suites avec placards intégrés, toutes ces chambres disposent de la climatisation, nous pouvons également trouver du chauffage électrique installé dans deux de ces suites.

Toutes ces suites ont accès à un grand balcon.

Dans la zone sociale orientée à l'ouest et avec une vue dégagée sur la mer. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse avec parquet, nous trouvons une grande salle commune divisée en deux espaces, salle à manger et salon, dans les deux espaces nous disposons de la climatisation pour un usage indépendant.

La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers encastrés, donne accès à la salle à manger et à la buanderie.

Dans la buanderie, nous trouvons de nombreux espaces de rangement et un accès au garde-manger, où est installée la thermopompe.

Dans tout l'appartement, nous disposons d'un système d'aspiration central et de détecteurs d'eau dans les salles de bains et la cuisine.

L'appartement est également équipé de musique d'ambiance et d'interphone vidéo, afin d'offrir une plus grande sécurité.

Il dispose également d'un box pour trois véhicules avec de nombreux rangements, et un local indépendant équipé de la climatisation est également disponible dans le garage.

Dans la zone commune de l'immeuble, nous trouvons une salle de sport à usage commun des propriétaires.

Praia da Granja est située sur la côte un peu au nord d'Espinho, commune de Vila Nova de Gaia, district de Porto.

C'est une zone avec un accès facile à la ville et au centre historique de Porto, à 20 minutes, soit par les transports en commun, soit par le train, soit par l'autoroute.

Il dispose de tous types de commerces et de services à proximité, offrant aux résidents l'intimité de vivre dans une zone exclusive et étant en mesure de satisfaire tous leurs besoins quotidiens.