Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Avenidas Novas
Rua General Leman
Apartamento T4 para venda
Apartamento T4 para venda
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Apartamento T4 para venda

499 900 €
Rua General Leman , Avenidas Novas, Lisboa
5 592 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
89,40 m²
Área bruta (m²):
105 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1988
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição




  • Descrição Geral:




  • Apartamento T4 no 3º andar de um edifício em placa com 3 pisos e 1 fração por piso, sem elevador;

  • Apartamento T4 - 2 suítes + 2 quartos + 2 Halls + Sala/ Cozinha em Open space + 3 WC (2 WC em suíte, um com janela e 1 WC Social) + 1 varanda. (Não existem assoalhadas interiores);

  • Remodelação total – janelas em PVC com vidros duplos SunGard® + canalizações de água, eletricidade e esgotos + cozinha personalizada à medida com bancada Silestone® + roupeiros customizados com iluminação + porta principal de segurança Dierre;

  • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (Combinado + MLL + MLR + Placa + Forno + Exaustor);

  • Termoacumulador ARISTON DUO7 100L;

  • Estores elétricos com comando remoto;

  • Orientação solar – Norte / Sul.




  • Comércio e Serviços:




  • Escola Secundária Dom Pedro V – 8 min pé;

  • Escola Básica 1 Mestre Arnaldo Louro De Almeida – 10 min a pé;

  • CTT – 2 min a pé;

  • ISCTE, Cidade Universitária – 15 min a pé;

  • Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa– 11 min a pé;

  • Curry Cabral, Hospital de Santa Maria e IPO – respetivamente 10 min, 15 min e 12 min a pé;

  • Mercado do Rego e Minipreço – 2 min a pé;

  • Minimercado Auchan – 5 min a pé;

  • Jardim Praça de Espanha + Gulbenkian – 10 min a pé;

  • Lavandaria e lavandaria self-service – 5 min a pé;

  • Farmácia – 3 min a pé;

  • BUS 701, 731 e 732 - 2 min a pé;

  • Metro Sete Rios e Praça de Espanha – 12min a pé na Linha Azul;

  • Comboio Sete Rios (CP e Fertagus) -10 min a pé;

  • Rede Expressos Sete Rios - 10 min a pé;

  • Ponte 25 de Abril – 5 min de carro;



  • Acessos aos principais eixos de entrada / saída da Cidade para Norte ou Sul. Acesso rápido à A5 (Cascais), eixo Norte Sul e consequente saída para 2ª circular (aeroporto e Norte do País), para A8 (zona Oeste) e Ponte 25 de Abril (A2-Sul e A6 - Alentejo e Espanha).




  • Notas Gerais:




  • Tipologia averbada na documentação

  • Ano de construção – 1988

  • Certificado energético D (Validade até 13/05/2025);

  • Telhado intervencionado em Dezembro 2022;

  • Valor anual IMI – 228€;

  • Valor mensal Condomínio – 30€ (10€ para fundo comum de reserva);

  • Condomínio gerido pelos condóminos rotativamente;

  • Estacionamento fácil na rua (EMEL – Zona Amarela);

  • Vários restaurantes no Bairro de Santos (o emblemático Restaurante “Tia Matilde”).

Características

  • Cozinha Equipada
  • Varanda

Mapa

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