Apartamento T4 para venda

Apartamento de Sonho na Lapa // Vista Rio e Terraço

A Luz. A Vista. O Ambiente. O Conforto. A Privacidade.

Viva uma experiência de vida moderna neste apartamento impar, completamente renovado e cuidadosamente redesenhado por proprietários escandinavos para criar um espaço contemporâneo e acolhedor.

Estando situado num último andar a privacidade está assegurada e com a orientação solar Nascente/Poente, tem imensa luz natural a qualquer hora do dia e oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo, proporcionando uma experiência de vida exclusiva.

Composto por 4 quartos sendo 1 deles em suite, 2 casas de banho, ambas com cabine de duche (mais uma banheira na suite) e um closet de apoio aos quartos, o ponto central da casa é a ampla sala de estar em open-space com diversos ambientes distintos e um fantástico terraço que fazem deste o espaço ideal para a sua família ou para receber o grupo de amigos.

O terraço com 18 m2 oferece o local perfeito para relaxar e desfrutar da deslumbrante vista sobre o Rio, a Ponte 25 de Abril ou o Cristo Rei. O terraço tem espaço suficiente para uma zona de estar, churrasco, área de refeições e espaço verde, e está orientado a Nascente e a Sul recebendo assim bastante Sol de manhã até a tarde.

O apartamento foi cuidadosamente isolado de acordo com padrões modernos tanto nas paredes como nos tetos e as novas janelas de categoria A++ oferecem proteção perfeita tanto ao som como ao calor. O novo sistema topo de gama de bomba de calor ar-para-água é auxiliado por painéis solares para reduzir a sua pegada de carbono, garantindo uma experiência de vida confortável em todas as estações do ano. A canalização e a eletricidade foram completamente reconstruídas e renovadas e agora têm capacidade de 20 Kva para utilização máxima. Este apartamento tem um certificado energético de classe B+, prova da eficiência e conforto do espaço.

A cozinha personalizada foi idealizada para ser extremamente funcional e com bastante arrumação onde sobressaem a generosa bancada de sete metros com placa de indução Elica com exaustão integrada e todos os equipamentos – de gama alta e elevada eficiência energética – encastrados de marcas como a Miele, a Samsung ou a Bosch.

O nível de acabamentos é irrepreensível e desde que entramos é impossível não reparar na atenção que foi dada aos detalhes. Por toda a casa caminhamos sobre o chão de pinho que foi lixado, tratado com lixivia e depois lavado com sabão natural e as casas de banho possuem azulejos de terrazzo feitos à mão com 2,5 mm de espessura e torneiras modernas de elevada qualidade.

Além disso, foi criada num compartimento escondido uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa e em diversas divisões encontra armários embutidos personalizados, cablagem de internet de alta velocidade e cablagem para o sistema de som embutido nas paredes da sala de estar.

O apartamento tem ainda uma porta de entrada de alta segurança nova e com 6 trincos, com fechadura eletrónica, painéis de porta personalizados e as portas de todas as divisões são em madeira maciça à prova de som e com fecho magnético.

Três quartos e a zona do closet encontram-se no piso inferior, para além de uma generosa casa de banho completa sendo a totalidade do piso superior ocupado pela Master Suite para uma privacidade plena.

O prédio é de 1937 e mantém os azulejos portugueses originais da fachada, estando em óptimas condições e muito bem cuidado. Com apenas um apartamento por andar, a sua família disfrutará da paz, privacidade e conforto que merece. De salientar que dispõe de construção antissísmica para além de saída de emergência.

A zona da Lapa é o centro da freguesia da Estrela e umas das mais famosas e procuradas de Lisboa pela elevada qualidade de vida que oferece aos seus moradores. De realçar ainda a proximidade de grandes zonas verdes como a Tapada das Necessidades ou o Jardim da Estrela, e claro, do Rio Tejo.

Do apartamento até à Red Bridge International School em Campo de Ourique não demorá mais de 10 minutos a pé e o Lycée Francais Charles Lepierre encontra-se apenas a 12 minutos de carro.

Com o aeroporto a 17 minutos de carro e a 20 minutos de carro das praias da Costa de Caparica, este apartamento oferece a localização perfeita para famílias que desejam desfrutar da vibrante oferta cultural de Lisboa enquanto têm fácil acesso a escolas, zonas verdes e comodidades.

Destaca-se ainda a boa oferta de transportes públicos já existente e que será alargada com a inclusão da nova estação do Metro da linha vermelha na Av. Infante Santo, prevista para 2026.

Nota: Apartamento com uma área total de 166 m2, correspondente à área bruta privativa da fração de 135 m2 e ao uso exclusivo do sótão do prédio, com a área de 31 m2, conforme autorização concedida pelo condomínio, por o acesso ao sótão se fazer exclusivamente por este aparamento.

Não perca a oportunidade de tornar este apartamento único e deslumbrante na sua nova casa!