Apartamento T4 para venda

Espaçoso Apartamento T4 com Varandas e Garagem na Av. Elísio de Moura, em Coimbra!

Este incrível apartamento T4, localizado no 4º andar, oferece uma exposição solar excecional e uma abundância de luz natural, tornando-o um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação.

Ao entrar neste espaço, somos recebidos por um hall de entrada com vídeo porteiro, que nos conduz a uma ampla sala em L, equipada com varanda e janela, roporcionando uma atmosfera iluminada e arejada. A sala ainda conta com uma acolhedora lareira com recuperador de calor, ideal para momentos de descontração.

A cozinha, com generosas dimensões, é totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e arca vertical. Destaca-se também a presença de uma despensa, oferecendo espaço adicional de armazenamento, além de uma varanda marquisada atualmente utilizada como sala de refeições, mas que pode ser adaptada como zona de tratamento de roupas.

Na área privada, encontramos três quartos espaçosos e uma suite com varanda, todos equipados com roupeiros embutidos. As janelas da suite foram atualizadas com oscilo batentes e vidro triplo, proporcionando isolamento acústico e térmico.

Com um total de 165m2, este apartamento possui uma distribuição inteligente, separando claramente a zona social, composta por sala, cozinha, varanda marquisada e casa de banho, da zona privada, composta pela suite, três quartos, casa de banho e zona de arrumação.

O edifício já beneficiou de melhorias, incluindo a substituição dos elevadores, renovação completa da entrada e instalação de rampas de acesso para mobilidade reduzida.

Além disso, a propriedade inclui uma garagem com cerca de 20m2 na parte posterior do edifício, proporcionando uma vantagem adicional nesta área da cidade.

Este apartamento está em excelente estado de conservação e pronto para ser habitado. É ideal para residência permanente, onde poderá desfrutar de momentos memoráveis em família.
Se é investidor, não perca esta oportunidade única de transformar este espaço
num agradável T5.

A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do centro da Solum, da Escola Superior de Educação, zonas comerciais e de serviços. A área é bem servida por transportes públicos, com fácil acesso pedonal e de carro.

Venha conhecer! Estamos disponíveis para ajudar a tornar os seus sonhos realidade, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Spacious 4 bedroom apartment with balconies and garage on Av. Elísio de Moura, in Coimbra!

This incredible T4 apartment, located on the 4th floor, offers exceptional sun exposure and an abundance of natural light, making it a true haven of comfort and sophistication.

Upon entering this space, we are welcomed by an
entrance hall with video intercom, which leads us to a large L-shaped room,
equipped with a balcony and window, providing a bright and airy atmosphere. The
living room also has a cozy fireplace with stove, ideal for moments of
relaxation.

The kitchen, with generous dimensions, is fully
equipped with induction hob, oven, extractor fan, dishwasher, washing machine,
refrigerator and upright freezer. Also noteworthy is the presence of a pantry,
offering additional storage space, as well as a covered balcony currently used
as a dining room, but which can be adapted as a laundry treatment area.

In the private area, we find three spacious bedrooms and a suite with a balcony, all equipped with built-in wardrobes. The suite's windows were updated with swing stops and triple glazing, providing acoustic and thermal insulation.

With a total of 165m2, this apartment has an intelligent distribution, clearly separating the social area, comprising living room, kitchen, covered balcony and bathroom, from the private area, comprising the suite, three bedrooms, bathroom and storage area. .

The building has already benefited from improvements, including the replacement of elevators, complete renovation of the entrance and installation of access ramps for reduced mobility.

Furthermore, the property includes a garage of approximately 20m2 at the rear of the building, providing an additional advantage in this area of ​​the city.

This apartment is in excellent condition and ready to be lived in. It is ideal for permanent residence, where you can enjoy memorable moments with your family. If you are an investor, don't miss this unique opportunity to transform this space into a pleasant T5.

The location is privileged, just 5 minutes walk from the center of Solum, the Higher Education School, shopping and service areas. The area is well served by public transport, with easy access by foot and car.

Come meet! We are available to help make your dreams come true, whether buying or selling your property.

Spacieux appartement de 4 chambres avec balcons et garage sur Av. Elísio de Moura, à Coimbra !

Cet incroyable appartement T4, situé au 4ème étage, offre un ensoleillement exceptionnel et une abondance de lumière naturelle, ce qui en fait un véritable havre de confort et de sophistication.

En entrant dans cet espace, nous sommes accueillis par un hall d'entrée avec interphone vidéo, qui nous mène à une grande pièce en forme de L, équipée d'un balcon et d'une fenêtre, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. Le salon dispose également d'une agréable cheminée avec poêle, idéale pour les moments de détente.

La cuisine, aux dimensions généreuses, est entièrement équipée avec plaques à induction, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur armoire. À noter également la présence d'un garde-manger, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'un balcon couvert actuellement utilisé comme salle à manger, mais qui peut être aménagé en espace de traitement de la lessive.

Dans l'espace privé, nous trouvons trois chambres spacieuses et une suite avec balcon, toutes équipées d'armoires intégrées. Les fenêtres de la suite ont été rénovées avec des butées battantes et un triple vitrage, offrant une isolation acoustique et thermique.

Avec un total de 165 m2, cet appartement bénéficie d'une distribution intelligente, éparant clairement l'espace social, comprenant le salon, la cuisine, le balcon couvert et la salle de bain, de l'espace privé, comprenant la suite, trois chambres, la salle de bain et le débarras.

Le bâtiment a déjà bénéficié d'améliorations, dont le remplacement des
ascenseurs, la rénovation complète de l'entrée et l'installation de rampes
d'accès pour mobilité réduite.

De plus, la propriété comprend un garage d'environ 20 m2 à l'arrière du bâtiment, offrant un avantage supplémentaire dans ce quartier de la ville.

Cet appartement est en excellent état et prêt à être habité. Il est idéal pour la résidence permanente, où vous pourrez profiter de moments mémorables en
famille. Si vous êtes investisseur, ne manquez pas cette opportunité unique de
transformer cet espace en un agréable T5.

L'emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre de Solum, de l'École Supérieure, des commerces et des zones de services. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile à pied et en voiture.

Viens rencontrer! Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse d'acheter ou de vendre votre propriété.