Apartamento T4 para venda

Português:

Belíssimo apartamento T4 mobilado e com cozinha totalmente equipada, pronto a habitar, situado na icónica Avenida 5 de Outubro, em Faro.

Este apartamento encontra – se no 5º andar, inserido num prédio em ótimo estado de conservação possuindo 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por piso. Apresentando uma boa distribuição de áreas, este imóvel caracteriza-se por ser espaçoso e simultaneamente acolhedor onde predomina um ambiente de tranquilidade, uma vez que os ruídos provenientes do exterior são praticamente inaudíveis. Três quartos (2 deles com varanda) tem orientação Norte e estão virados para a Avenida 5 de Outubro e um quarto, sala e cozinha (ambas com acesso à varanda) tem orientação Sul e encontram – se virados para a Rua Dr. Manuel Arriaga, permitindo uma boa vista sobre a Ria Formosa. A iluminação natural é dominante no interior deste apartamento.

Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e no corredor de acesso aos quartos virados a Norte existem ainda dois roupeiros. No corredor de acesso à cozinha existe uma despensa.

Apesar de manter as suas características originais, todo o imóvel foi alvo de uma pintura recente e a casa de banho, WC e cozinha foram remodelados. A sala apresenta duas separações, podendo ser utilizadas como zona de refeições e zona de estar.

Estando este imóvel numa localização muito privilegiada, o acesso a serviços, transportes e zonas de lazer da cidade de Faro realiza – se em poucos minutos.

Condomínio: €170/trimestre;

IMI: cerca de €500/ano.

Seja para habitação própria ou para rentabilizar, este fantástico imóvel é uma excelente oportunidade!

Não hesite em contactar – me para marcar uma visita!

English:

Beautiful furnished 4-bedroom apartment with a fully equipped kitchen, ready to move in, located on the iconic Avenida 5 de Outubro in Faro.

This apartment is located on the 5th floor, within a building in excellent condition with 2 elevators and only 2 apartments per floor. Offering a well-distributed layout, this property is characterized by its spacious and yet cozy ambiance, where a sense of tranquility prevails as exterior noises are virtually inaudible. Three bedrooms (2 of them with balconies) are oriented to the North and face Avenida 5 de Outubro, while one bedroom, the living room, and the kitchen (both with access to the balcony) are oriented to the South and overlook Rua Dr. Manuel Arriaga, allowing for a good view of Ria Formosa. Natural light dominates the interior of this apartment.

Two of the bedrooms have built-in wardrobes, and in the corridor leading to the North-facing bedrooms, there are two additional closets. A pantry is located in the hallway leading to the kitchen.

Despite retaining its original features, the entire property has undergone recent painting, and the bathroom, toilet, and kitchen have been refurbished. The living room features two partitions, which can be used as a dining area and a leiasure area.

Being in a highly privileged location, this property provides easy access to services, transportation, and leisure areas in the city of Faro, all within a few minutes.

Condo fee: €170/quarter;

Property tax (IMI): approximately €500/year.

Whether for personal residence or investment purposes, this fantastic property is an excellent opportunity!

Feel free to contact me to schedule a visit!

Français:

Magnifique appartement meublé de 4 chambres avec une cuisine entièrement équipée, prêt à emménager, situé sur l'emblématique Avenida 5 de Outubro à Faro.

Cet appartement est situé au 5ème étage, dans un immeuble en excellent état avec 2 ascenseurs et seulement 2 appartements par étage. Offrant une disposition bien répartie, cette propriété se caractérise par son ambiance spacieuse et pourtant chaleureuse, où un sentiment de tranquillité prévaut car les bruits extérieurs sont pratiquement inaudibles. Trois chambres (dont 2 avec balcons) sont orientées vers le nord et donnent sur l'Avenida 5 de Outubro, tandis qu'une chambre, le salon et la cuisine (tous deux avec accès au balcon) sont orientés vers le sud et offrent une vue sur la Rua Dr. Manuel Arriaga, offrant ainsi une belle vue sur la Ria Formosa. La lumière naturelle domine l'intérieur de cet appartement.

Deux des chambres ont des placards intégrés, et dans le couloir menant aux chambres orientées vers le nord, il y a deux autres placards. Un garde-manger se trouve dans le couloir menant à la cuisine.

Malgré le maintien de ses caractéristiques d'origine, l'ensemble de la propriété a été récemment repeint et la salle de bains, les toilettes et la cuisine ont été rénovés. Le salon présente deux séparations, pouvant être utilisées comme coin repas et coin salon.

Étant dans un emplacement très privilégié, cette propriété offre un accès facile aux services, aux transports et aux zones de loisirs de la ville de Faro, le tout en quelques minutes.

Frais de copropriété : 170 €/trimestre ;

Taxe foncière (IMI) : environ 500 €/an.

Que ce soit pour une résidence personnelle ou à des fins d'investissement, cette propriété fantastique est une excellente opportunité !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite!