Apartamento T4 no emblemático condomínio "Paco Rabanne" na Foz

O Edifício Paco Rabanne possui duas frentes (Avenida Brasil e Rua de Gondarém), sendo constituído por apenas 13 apartamentos no total, repartidos em 2 blocos (6 apartamentos no bloco da Avenida Brasil e 5 Apartamentos no bloco Rua de Gondarém).

Cada uma das frentes é servida por dois elevadores e conta apenas com 1 apartamento por piso, possuindo cada apartamento um patamar de entrada privado.

Este apartamento, em comercialização exclusiva pela B.ALL Properties, situa-se no 3º piso da Rua de Gondarém, encontrando-se em bom estado de conservação, tendo tido apenas 1 proprietário, desde a finalização da sua construção.

Possui duas frentes - Nascente e Poente – e tem 193 m3 de área útil e 40 m2 de área bruta dependente.

Todos os seus quartos são suítes, possuindo roupeiros embutidos, instalações sanitárias revestidas a mármore e ar condicionado embutido.

Para além das 4 suítes temos ainda uma instalação sanitária de serviço de apoio à zona de lazer e de jantar. A espaçosa cozinha conta com despensa e lavandaria independentes. O apartamento dispõe ainda de 3 lugares de garagem e arrumos independentes.

Destacam-se os espaços amplos do apartamento e o elevado nível de construção com pavimentos e revestimentos em mármore nas zonas comuns e sanitários e com pavimentos em soalho de madeira maciça na zona da sala e quartos.

Em termos de conforto térmico e acústico, o apartamento dispõe de ar condicionado embutido em todos os quartos e sala, lareira com recuperador em sala e caixilharia de vidros duplos.

Realça-se a sua centralidade, acessibilidade e conveniência, uma vez que, para além de se tratar de um imóvel localizado na segunda linha do mar (com acesso direto à marginal), dispõe se uma excelente micro localização na Foz - sendo que da janela da sala pode ver-se, para além dos plátanos que perfilam ambos os lados da rua, o restaurante Cafeína (detentor de uma estrela Michelin), a padaria Formosa (a padaria mais antiga do Porto) e uma farmácia - serviços disponíveis apenas atravessando a rua.

Sendo um imóvel que manteve as características originais que podem não se encontrar atualizadas de acordo com as atuais tendências, associamos também imagens 3D das alterações possíveis de realizar no imóvel em sede de remodelação.

Pelas suas especificidades, trata-se de um apartamento que raramente encontramos disponível no mercado, sendo uma oportunidade única para aquisição de um ativo único com uma localização impar na Foz.