Apartamento T4 duplex com terraço, nas Avenidas Novas

Apartamento T4 duplex com 142 m2 de área bruta privativa, com terraço e vista sobre a cidade, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O apartamento com chão de madeira de tabua corrida, tetos em madeira, uma janela em vitral e portadas em madeira, conta com lareira e ar-condicionado. O apartamento está dividido em dois pisos, sendo que no piso 0, é composto por sala de estar e jantar de 41m2 com duplo pé direito, com lareira e acesso a um terraço exterior, onde pode ter uma zona de refeições. Conta ainda com uma suite e um quarto com casa de banho de apoio e social. A cozinha totalmente equipada com muita luz e acesso ao terraço exterior e às escadas de serviço. No piso um usufrui de um sótão/ mezzanine, com um total de 82 m2, com acesso à sala de estar, uma master suite e uma suite, com zona de closet e casa de banho completa, também com acesso ao terraço de 19 m2. Todas as casas de banho usufruem de janela, que permite uma ótima luz natural. O terraço permite contemplar uma ampla vista sobre o Campo Pequeno. O piso 0 conta com 142 m2 e o piso 1 com 82 m2.

O apartamento encontra-se bem localizado em zona residencial central, num prédio emblemático e muito bem mantido, preservando as características arquitetónicas da época e ainda com elevador. Ampla oferta de comércio, restauração e transportes.

Localizado nas Avenidas Novas, a 3 minutos de walking distance da estação do metro Campo Pequeno, próximo de ginásios como o Fitness Hut Campo Pequeno e 1Fight. A 5 minutos do Parque Eduardo VII e do jardim Amália Rodrigues. A 8 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, a 9 minutos da Universidade Católica Portuguesa. A 7 minutos da Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade NOVA de Lisboa e a 12 minutos do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian. A 8 minutos de driving distance do Hospital Curry Cabral, a 9 minutos do El Corte Inglés e a 11 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa.
Categoria Energética: D

4-bedroom duplex apartment, 142 sqm (gross floor area), with terrace and overlooking the city, in Avenidas Novas, Lisbon. The apartment with hardwood flooring, wooden ceilings, a stained glass window and wooden shutters, has a fireplace and air conditioning. The apartment is spread over two floors, with the ground floor comprising a 41 sqm living and dining room with double height ceiling, with a fireplace and access to an outdoor terrace where you can have a dining area. It also comprises a suite and a bedroom with a service and guest bathroom. The fully equipped kitchen has lots of natural light and access to the outdoor terrace and the service stairs. Floor 1 comprises an attic/mezzanine with access to the living room, a master suite and a suite, with a closet area and a full bathroom, also with access to the 19 sqm terrace. All bathrooms have a window, which allows for lots of natural light. The terrace offers a wide view over Campo Pequeno.
The apartment is well located in a central residential area, in an iconic and very well-maintained building, preserving the architectural features of the time and also with a lift. A wide offer of shops, restaurants and transport.

Located in Avenidas Novas, 3-minute walking distance from Campo Pequeno underground station, close to gyms such as Fitness Hut Campo Pequeno and 1Fight. 5 minutes from Eduardo VII Park and Amália Rodrigues Garden. 8 minutes from Lycée Français Charles Lepierre, 9 minutes from the Universidade Católica Portuguesa. 7 minutes from the Faculty of Social Sciences and Humanities of Nova University Lisbon and 12 minutes from the Calouste Gulbenkian Foundation Garden. Located 8-minute driving station from Hospital Curry Cabral, 9 minutes from El Corte Inglés, and 11 minutes from Humberto Delgado Airport in Lisbon.'
Energy Rating: D