APARTAMENTO T4 com 316m2 / 3 SALAS / EQUIPADO / ESTRELA, ...

APARTAMENTO T4 DE CHARME / 316m2 / EQUIPADO / RENOVADO / EM FRENTE À BASILICA DA ESTRELA

O imóvel está inserido num edifício único do Arq. Cassiano Braga com construção de excelente qualidade e luminosidade, com 2 apartamentos por piso, localizado no coração da Estrela, entre Campo de Ourique e a Lapa e em frente à Basilica de Estrela e Jardim da Estrela.

O apartamento sofreu obras em 2015 e encontra-se em excelente estado de conservação.
Aqui impera o bom gosto, desde logo pela sua amplitude bem como a cuidadosa manutenção dos elementos como o soalho de madeira e a originalidade dos tectos.

Tem as seguintes características:

- Nas áreas comuns do apartamento, temos um amplo hall de entrada, um corredor enorme que atravessa a casa até à zona privada, onde encontramos mais um hall amplo de ligação entre os quartos, um closet e 2 Wcs.
- Ampla cozinha totalmente equipada, com zona de refeições, muita arrumação, uma lavandaria e ainda uma arrecadação.
- Sala de jantar com cerca de 30m2 junto à Cozinha e com acesso a uma WC social.
- Ampla e luminosa Sala de estar, sala de leitura / biblioteca e escritório com 70 m2, interligados por portas.
- Na zona privada temos uma ampla suite com closet, e 3 quartos com excelentes áreas e com roupeiros grandes.
- Para além da WC da suite, existe mais 1 WC completa que serve os 2 quartos. Possibilidade de transformar um dos quartos em mais uma suite.

Outras características:
- Aquecimento central
- Chão de origem em tábua corrida muito bem conservado
- Tectos trabalhados.
- Armários embutidos
- Vidros duplos
- Amplo pátio comum
- Condominio mensal - 130,00
Prédio com elevador e porteiro de serviço.

Existe a possibilidade de arrendar um 1 ou 2 lugares de estacionamento no prédio, mas existe facilidade de estacionamento à porta do prédio (lugares reservados para os habitantes do prédio).

A localização deste apartamento permite desfrutar de alguns dos pontos de interesse da cidade de Lisboa pois encontra-se a escassos minutos do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades.

O Mercado de Campo de Ourique, o Hospital da CUF e a Assembleia da República encontram-se nas imediações.

Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio.

Para além da proximidade de zonas de comércio local, serviços e lazer, a localização deste imóvel está servida de uma ótima rede de transportes públicos (incluindo a futura estação de metro da Estrela).
Categoria Energética: B-

CHARMING 4 BEDROOM APARTMENT / 310m2 / EQUIPPED / RENOVATED / IN FRONT OF THE BASILICA DA ESTRELA

The property is inserted in a unique building of excellent quality and luminosity, with 2 apartments per floor, located in the heart of Estrela, between Campo de Ourique and Lapa and in front of the Basilica of Estrela and Jardim da Estrela.
With elevator and concierge service.

The apartment underwent works in 2015 and is in excellent condition.
Good taste prevails here, first of all for its spaciousness as well as the careful maintenance of elements such as the wooden floor and the originality of the ceilings.

It has the following characteristics:

- In the common areas of the apartment, we have a large entrance hall, a huge corridor that crosses the house to the private area, where we find another large hall of connection between the bedrooms, a closet and 2 Wcs.
- Large fully equipped kitchen, with dining area, lots of storage, a laundry room and a storage room.
- Dining room with about 30m2 next to the kitchen and with access to a social toilet.
- Large and bright living room, reading room / library and office with 60 m2, interconnected by doors.
- In the private area we have a large suite with closet, and 3 bedrooms with excellent areas and with large wardrobes.
- In addition to the toilet of the suite, there is 1 more full toilet that serves the 2 bedrooms. Possibility to transform one of the rooms into another suite.
- Central heating
- Floor of origin very well maintained. Ceilings worked.
- Monthly condominium - 130,00

There is the possibility of renting a 1 or 2 parking spaces in the building, but there is ease of parking at the door of the building (places reserved for the inhabitants of the building).

The location of this apartment allows you to enjoy some of the points of interest of the city of Lisbon because it is a few minutes from Jardim da Estrela and Tapada das Necessidades.

The Campo de Ourique Market, the CUF Hospital and the Assembly of the Republic are in the immediate vicinity.

In addition to the proximity of local shopping areas, services and leisure, the location of this property is served by a great public transport network (including the future metro station of Estrela).
Energy Rating: B-