Apartamento T3 transformado em T1+T2 a 200m da Praia da Rocha, Portim

Localizado a uma distância de apenas 200 metros das areias brancas da Praia da Rocha, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver perto do mar.
Trata-se de um imóvel de tipologia T3, com um único artigo matricial, que foi transformado em dois apartamentos de tipologia T1 e T2. Apesar desta transformação, ambos os apartamentos mantêm o conforto e a comodidade das áreas.
A visita ao apartamento inicia-se por um hall de entrada com 2 arrecadações para cada apartamento e, em seguida, apresenta-se o acesso aos apartamentos T1 à esquerda e T2 à direita.
O apartamento de tipologia T1 tem uma área de 55 m2 e é composto por sala, cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho. A grande vantagem deste apartamento é a varanda que pode ser acedida pela sala ou pelo quarto.
O apartamento de tipologia T2 abrange uma área de 70 m2, apresenta 2 quartos, ambos com janela, sendo que um deles é suite. Apresenta, ainda, uma casa-de-banho social e cozinha, igualmente com janela, com uma zona de estar que é facilmente convertida em sala de jantar, conforme a sua necessidade.
Ambos os apartamentos se encontram no 3º piso, num prédio com elevador, e possuem lugar de garagem, o que oferece uma maior comodidade e segurança aos seus veículos.
Para além da sua proximidade à praia, o apartamento está próximo de uma variedade de restaurantes, de diversos comércios, da Marina de Portimão, a 10 minutos de carro do Centro Comercial Aqua Portimão, proporcionando uma vida conveniente e dinâmica.
O imóvel pode ser adquirido para habitação própria permanente ou para rentabilizar, conforme o seu objetivo, oferecendo um excelente retorno de investimento.
Não deixe passar esta oportunidade e marque uma visita!

//EN//
Located just 200 meters from the white sands of Praia da Rocha, this apartment offers a unique opportunity to live close to the sea.
It is a T3 property, with a single matrix item, which was transformed into two T1 and T2 apartments. Despite this transformation, both apartments maintain the comfort and convenience of the areas.
The visit to the apartment begins with an entrance hall with 2 storage rooms for each apartment and then access to the T1 apartments on the left and T2 on the right.
The T1 apartment has an area of 55 m2 and consists of a living room, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom. The great advantage of this apartment is the balcony that can be accessed from the living room or bedroom.
The T2 apartment covers an area of 70 m2, has 2 bedrooms, both with windows, one of which is a suite. It also features a guest bathroom and kitchen, also with a window, with a living area that is easily converted into a dining room, depending on your needs.
Both apartments are located on the 3rd floor, in a building with an elevator, and have parking space, which offers greater comfort and security for your vehicles.
In addition to its proximity to the beach, the apartment is close to a variety of restaurants, various shops, the Portimão Marina, a 10-minute drive from the Aqua Portimão Shopping Center, providing a convenient and dynamic life.
The property can be purchased for permanent housing or to monetize, depending on your objective, offering an excellent return on investment.
Don't miss this opportunity and schedule a visit!

//FR//
Situé à seulement 200 mètres du sable blanc de Praia da Rocha, cet appartement offre une opportunité unique de vivre à proximité de la mer.
Il s'agit d'un bien T3, avec un seul élément matriciel, qui a été transformé en deux appartements T1 et T2. Malgré cette transformation, les deux appartements conservent le confort et la commodité des espaces.
La visite de l'appartement commence par un hall d'entrée avec 2 débarras pour chaque appartement puis un accès aux appartements T1 à gauche et T2 à droite.
L'appartement T1 a une superficie de 55 m2 et se compose d'un séjour, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain. Le grand avantage de cet appartement est le balcon accessible depuis le salon ou la chambre.
L'appartement T2 a une