Apartamento T3 terraço Ultimo Piso 4 Parque Lavandeira 3 Frentes

Empreendimento,  início de construção, constituído por 7 pisos e 40 frações habitacionais, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, em frente ao Parque da Lavandeira.

Excelente localização, junto à N222 (Metro Bus) e a 1700m do Centro de Vila Nova de Gaia (Avª da República / Estação de Metro).

 

Frações disponíveis nas tipologias: 

T1 | T2 | T3 (2 Penthouse) 

* Fotografias meramente ilustrativas

 ermo de obra para o 3º trimestre de 2025

Localização:

- 20m do Parque Municipal da Lavandeira;

- 250m da N222;

- 550m do Intermarché;

- 700m do Continente Boucinhas;

- 1000m Avenida Dom João II;

- 1000m do Mercadona;

- 1000m do Aldi;

- 1550m da estação de metro D. João II;

- 1550m da Avenida da República;

- 1700m Santo Ovídio;

  

* ACABAMENTOS: 

Cozinhas

- Pavimento Vinílico, série PARK da ARKITEK®

- Móveis de cozinha em MDF da FINSA®, gama DUO ref 3AU VERDE ARCILLA

- Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM 0700 ref VINYLSOFT da CIN®

- Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN®, com alheta de remate

- Eletrodomésticos de marca BOSH ou equivalente: máquina da louça, combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor

- Torneiras W7®.

- Lava-louça da RODI®, ref. BELÉM

- Balcão e contra balcão e tampo em QUARTZ Calacatta Palermo

- Downlight Led Encastrado – ref. PIPES RVS 89A da LUZARQ®

- Sanca de luz LED sob o móvel superior

Salas

- Pavimento Vinílico, série PARK da ARKITEK®

- Rodapé em MDF hidrofugo, lacado de cor Branco RAL 9003

- Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM 0700 ref VINYLSOFT da CIN®

- Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN®, com alheta de remate

- Downlight Led Encastrado – ref. PIPES RVS 89A da LUZARQ®

- Sanca de luz LED junto ao vão exterior

- Portas interiores lacadas cor RAL 9003

- Estores elétricos termolacados, cor 200 SABLÉ

 

Climatização, Águas quentes e Isolamento

- Sistema multi split de ar condicionado marca MITSUBISHI® ou equivalente nos quartos e salas

- Bomba de calor marca ARISTON® ref NUOS EVO A+ ou equivalente para aquecimento das águas quentes sanitárias

- Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tela tipo Impactodan da Danosa

- Isolamento acústico em tetos falsos com aplicação de manta de lã mineral da Termolan

O Parque da Lavandeira é um espaço verde situado em Vila Nova de Gaia, Portugal. Aqui estão algumas informações sobre o Parque da Lavandeira:

• Localização: O Parque da Lavandeira está localizado em Vila Nova de Gaia, uma cidade adjacente ao Porto, na região norte de Portugal.

• Área Verde e Recreação: Este parque é conhecido por suas extensas áreas verdes, oferecendo um ambiente propício para atividades ao ar livre, como caminhadas, piqueniques e jogos.

• Lavandaria e Rio Lavandeira: O parque leva o nome da Lavandaria e do Rio Lavandeira que o atravessa. Esses elementos podem adicionar um toque pitoresco e histórico à área.

• Equipamentos Desportivos: Muitos parques incluem equipamentos desportivos, como campos de jogos, quadras de tênis ou áreas para a prática de outros desportos.

• Zonas de Jogo para Crianças: Parques frequentemente têm áreas de recreação específicas para crianças, com equipamentos de jogo adequados para diferentes idades.

• Caminhos para Caminhadas e Ciclismo: O parque pode ter caminhos bem mantidos para caminhadas e ciclismo, proporcionando oportunidades para o exercício físico.

• Eventos Culturais e Atividades ao Ar Livre: Dependendo da época, o Parque da Lavandeira pode ser palco de eventos culturais, concertos ao ar livre ou atividades comunitárias.

• Biodiversidade: Muitos parques urbanos são projetados para promover a biodiversidade, incluindo a preservação de áreas naturais e habitats para plantas e animais locais.

• Áreas de Descanso e Relaxamento: Bancos, áreas de descanso e zonas de sombra podem estar disponíveis para proporcionar momentos de relaxamento aos visitantes.

• Acesso Público Gratuito: Geralmente, os parques públicos, incluindo o Parque da Lavandeira, são de acesso gratuito para o público, proporcionando um local acessível para a comunidade desfrutar.

Ao visitar o Parque da Lavandeira, você pode esperar encontrar um ambiente natural, atividades recreativas e espaços para desfrutar ao ar livre. Recomenda-se verificar as informações locais para eventos específicos, horários e quaisquer regulamentos específicos do parque.