Apartamento T3 Suite Varandas Elevador Box Arrumos Canelas V.N. Gaia

                                                           *RESERVADO*

Este imóvel está inserido num condomínio fechado, em edifício de 3 andares ( r/c, 1º e 2º), situa-se ao nível do último piso, é servido de um elevador e dispõe de 3 frentes solares.
Construído em 2012, com um total de 39 frações, prima pela qualidade de construção e acabamentos.
Contempla áreas ajardinadas, parque infantil, sala de condomínio, churrasqueira, e estacionamento privativo exterior.

As áreas deste apartamento são generosas e distribuídas de forma harmoniosa.
Amplas janelas e portas de correr de acesso ás varandas, criam uma conexão visual com o exterior, permitindo a entrada de muita luz natural .
Os pormenores das portas pivotantes interiores em sucupira e rodapés embutidos permitem um impacto estético requintado além de criar sensação de maior amplitude dos espaços.

Distribuição e características :
- Amplo hall de entrada;
- sala com varanda;
- cozinha com ilha ao centro, equipada e mobilada com eletrodomésticos Siemens
- lavandaria;
- despensa com 2,20m2
- 1 wc de apoio á área social;
- 1 quarto suite com área de closet;
- 1 wc apoio aos 2 quartos com dois lavatórios;
- 2 quartos com uma varanda comum.

Outras características relevantes:
- aspiração central;
- painéis solares;
- bomba de calor;

- estores elétricos;
- vídeo - porteiro;
- som ambiente;
- focos embutidos;
- janelas com caixilharia em alumínio, vidros duplos e janelas duplas com corte térmico.

Áreas:
- área bruta privativa: 162,05 m2
- área bruta dependente : 50,40 m2
- área bruta : 212,45 m2
- Garagem box de 25,60 m2 e arrumos de 8,40 m2 na cave

Valor do condomínio : 63.98€

Nas imediações podemos encontrar:
- A 180 mts Escola básica e JI de Megide:
- 300 mts do acesso auto estrada A29
- 300 metros de posto abastecimento da Prio;
- 750 mts Estádio de Canelas;
- a 900 mts de farmácias, bancos e centro de saúde;
- a 1,3 km da escola básica e JI de Ribes ( agrupamento das escolas Canelas )
- a 1 km do Intermarché , Aldi e Continente ( irá abrir brevemente ao Mercadona )
- a 1 km de Cafetarias e restaurantes;
- a 3 Km Hospital Vila Nova de Gaia/Espinho;
- a 5 km Shoppings ( Gaia Shopping,);
- a 5 km Hospital Privado Trofa Saúde;
- a 6 km ( 8 minutos de carro ) das praias de MIramar, Francelos

Boa mobilidade em termos de transportes :
Paragem de BUS a 5 minutos a pé com interligação ao metro D. João II e ligação á CP General Torres.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas: 967455193

                                                            *RESERVADO*