Apartamento T3, para venda, no Parque da Cidade, Porto

Fantástico apartamento de três quartos no Parque da Cidade, com uma exposição solar Nascente-Poente.

Insere-se num condomínio reservado e de elevada procura, dada a proximidade e vistas para o pulmão da cidade do Porto, o Parque da Cidade.

Todo o apartamento tem piso de madeira, exceptuando os cerâmicos da cozinha e casas de banho.

Ao entrarmos, temos o hall de distribuição, separando a zona social da privativa, contando com pré-instalação de alarme, três armários embutidos e uma casa de banho de serviço.

Este hall dá acesso à sala de estar e jantar, assim como à cozinha separada, totalmente equipada com dispensa.

A sala de estar e de jantar tem uma área de 50 m2 e conta com lareira, ar condicionado e aspiração central, garantindo uma enorme amplitude através de uma caixilharia minimalista que acede à varanda com vistas sobre o Parque.

Na zona privativa, encontram-se três quartos, dos quais dois em suíte e uma casa de banho de apoio completa. Todos os quartos têm armários embutidos e ar condicionado.

O apartamento tem também dois lugares de garagem e arrumo.

Próximo de comércio, serviços, escolas e colégios internacionais. A poucos metros dos principais acessos à VCI e do Aeroporto do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 136 m2
Área Útil: 136 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Excellent three-bedroom condominium with east-west sun exposure in Parque da Cidade.

It is situated in a highly sought-after reserved condominium that benefits from its proximity to Parque da Cidade, the heart of Porto, and offers breathtaking views of the city.

with the exception of the kitchen and bathrooms, which feature ceramic tiles. Wooden floors cover the complete apartment.

A distribution hall, which serves as a partition between the communal and private areas, welcomes visitors. It is furnished with three built-in cupboards, an alarm pre-installation and a service bathroom.

This corridor provides entry to the dining room and living room, in addition to the pantry and distinct, fully-equipped kitchen.

The 50-square-meter living-dining room features a fireplace, air conditioning and a central ventilation system, all of which contribute to the illusion of immense space by means of minimalist window frames leading to a balcony with park views.

There are three bedrooms, two of which are en suite, and a complete bathroom in the private area. Air conditioning and built-in closets are provided in each chamber.

There are also two parking spaces and a storage room.

Schools, services, stores, and international colleges are in close proximity. A few meters from the main accesses to the VCI and Porto Airport.

CHARACTERISTICS:
Area: 136 m2 | 1 464 sq ft
Useful area: 136 m2 | 1 464 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Fantastique appartement de trois chambres à coucher dans le Parque da Cidade, avec une exposition est-ouest.

Il fait partie d'une copropriété réservée qui est très demandée en raison de sa proximité et de ses vues sur le poumon de Porto, Parque da Cidade.

L'appartement est entièrement revêtu de parquet, à l'exception des carreaux de céramique dans la cuisine et les salles de bains.

L'entrée se fait par un hall de distribution, séparant les zones sociales et privées, avec une pré-installation pour une alarme, trois armoires encastrées et une salle de bains de service.

Ce hall donne accès au salon et à la salle à manger, ainsi qu'à la cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d'un garde-manger.

Le salon-salle à manger, d'une superficie de 50 mètres carrés, est équipé d'une cheminée, de l'air conditionné et d'un système d'aspiration centralisée, garantissant un espace énorme grâce à des cadres de fenêtres minimalistes qui donnent accès au balcon avec vue sur le parc.

Dans la partie privée, il y a trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains, et une salle de bains complète. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées et de l'air conditionné.

L'appartement dispose également de deux places de parking et d'un espace de rangement.

Proche des commerces, des services, des écoles et des collèges internationaux. A quelques mètres des principaux accès à la VCI et à l'aéroport de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 136 m2
Zone utile: 136 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063