Apartamento T3 para venda

Apartamento T3+1, com 158 m2 de área bruta privativa, inserido ao nível de um 4º piso, com exposição solar de nascente (quartos) e poente (zona social), com 1 lugar de garagem e arrumos, situado em Ramalde, na Av. Vasco da Gama, 629, próximo da Av. Antunes Guimarães, do Pinheiro Manso, da Junta de freguesia e da zona industrial, benefeciando ainda de excelentes acessos, todo o comércio e serviços.

Construção Ferreira dos Santos, de 1980, mas já com alguma renovação, sobretudo a nível de canalizações, instalação elétrica e casas de banho. No seu exterior, o prédio já beneficiou de aplicação de capoto há cerca de 8 anos.

As caixilharias são duplas, sendo a da sala simples mas com vidro duplo. O aquecimento das águas é a gás.

Imóvel muito bem conservado, muito confortável, sendo o chão em madeira maciça à exceção de um quarto, com flutuante.

Dispõe de uma distribuição de áreas muito conveniente e funcional, com 7 m2 de hall de entrada, 7,5 m2 de hall dos quartos, com roupeiro e pequena despensa, e 3,7 m2
de hall na zona de serviço.

Na exposição a poente, temos a sala comum, com 32 m2, que dispõe de um espaço de
varanda que está fechado, tem duplo acesso ao hall de entrada e à zona de serviço/cozinha. A cozinha, com 13 m2, inclui espaço independente de lavandaria.

Temos ainda um quarto com cerca de 7 m2 e um wc de apoio.

A nascente, temos os outros 3 quartos, nomeadamente a suite, com 23,9 m2, que inclui, roupeiro, hall e casa de banho com banheira. Um quarto com 13,8 m2, também com roupeiro embutido, a ser usado como escritório e um quarto com 15,6 m2, sem roupeiro.

Para dar apoio a este dois quartos, temos uma casa de banho com base de chuveiro.

O lugar de garagem é amplo apesar do acesso condicionado a viaturas de dimensão média e no último piso do prédio, o 7º, dispõe de uma divisão de arrumos, ambos totalizando os 30 m2 de área dependente do imóvel.