Apartamento T3 para venda

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 435 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar

todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 20/04/2024.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das

propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 19/04/2024 das 11:00 às 18:00 e 20/04/2024 das 10:30 às 13:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 20/04/2024 às 16:00 no local: Agencia Remax Latina II - Av. Casal Ribeiro 12 B.

Apartamento T2+1, remodelado e com uma excelente localização, na Avenida João XXI em frente ao edifício central da Caixa Geral Depósitos, e na zona de influencia do Liceu Filipa de Lencastre.

Situado no 2º andar deste edifício, com elevador, goza de uma boa exposição solar, pois tem uma varanda virada a sul. É composto por 2 quartos, sendo que, um deles pela sua dimensão, tem uma área de escritório, ou poder-se-á criar nessa zona um outro quarto (interior).

A remodelação interior do apartamento, foi cuidadosamente estudada para tornar o espaço social, da sala e da cozinha num elegante e agradável espaço de convivência entre família e amigos

A cozinha está equipada com frigorifico, placa de indução, forno, termo acumulador, exaustor, máquina lavar loiça e máquina lavar roupa, tornando o espaço social muito agradável, até porque dispõe de grandes janelas, o que lhe confere muita luz. Na zona social existem duas casas de banho

Esta é uma localização “premium”, entre a avenida de Roma e o Campo Pequeno com uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e serviços á porta de casa, como por exemplo: supermercados, restaurantes, pastelarias, centros comerciais, ginásio, farmácia, etc.

Este apartamento alia o charme dum edifico antigo, com o conforto da cuidada renovação e a centralidade da sua localização

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Cet appartement rénové de 2+1 chambres bénéficie d'un excellent emplacement sur l'Avenida João XXI, en face du bâtiment central Caixa Geral Depósitos.

Situé au 2ème étage de cet immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une bonne exposition au soleil grâce à son balcon orienté au sud. Il se compose de deux chambres à coucher, dont l'une, en raison de sa taille, dispose d'un espace bureau, ou une autre chambre à coucher (intérieure) pourrait être créée dans cet espace.

Le réaménagement intérieur de l'appartement a été soigneusement étudié pour transformer l'espace social, le salon et la cuisine en un lieu élégant et agréable pour les réunions de famille et d'amis.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un chauffe-eau, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, ce qui rend l'espace social très agréable, notamment parce qu'il est doté de grandes fenêtres, ce qui lui donne beaucoup de lumière. Il y a deux salles de bains dans l'espace social

Il est situé dans un quartier privilégié, entre l'Avenida de Roma et le Campo Pequeno, avec une grande variété de commerces et de services à proximité : supermarchés, restaurants, pâtisseries, centres commerciaux, gymnase, pharmacie, etc.

Cet appartement allie le charme d'un bâtiment ancien au confort d'une rénovation soignée et à la centralité de son emplacement.