Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 + arrecadação estilo duplex à venda nas Quintinhas

Apartamento de 4 assoalhadas e sotão com acesso interior e exterior (ao apartamento) à venda nas Quintinhas, na Charneca de Caparica, com boa qualidade de construção, bem conservado, com divisões amplas, com muita arrumação e excelente luminosidade.

O apartamento, um 1.º andar esquerdo e o sotão (arrecadação) fazem parte de um edifício de 2 pisos (com 2 frações por piso).

O apartamento tem uma excelente exposição solar e uma vista desafogada, para as piscinas municipais e para o Parque Aventura da Charneca de Caparica, tem 2 frentes, muito soalheiras, servido por duas varandas com 3,52m2 com acesso direto à sala e outra fechada, com 2,88 m2, com acesso à cozinha.

É composto por:

• Hall de entrada, com roupeiro e despenseiro embutidos


• Sala comum com acesso a varanda


• Cozinha com acesso a varanda fechada


• Dois quartos um com roupeiro embutido e outro com acesso ao sotão


• Uma casa de banho com banheira


• Uma casa de banho social


• Sotão

O apartamento de quatro assoalhadas foi transformado em três para permitir a ampliação da sala, em sala comum com duas áreas, de jantar e estar, podendo ser revertido em qualquer altura, ambos os espaços tem porta e varandim para a fachada do prédio.

Áreas:

» Área Bruta Privativa – 92,8m2

» Área Bruta Dependente – 35,75m2

» Área Total – 128,55m2

O apartamento tem bons acabamentos, com portas interiores, roupeiros e despenseiro, em carvalho escuro e janelas exteriores em alumínio castanho.

O apartamento tem pavimento cerâmico no hall, sala, cozinha e nas casas de banho, nos quartos o piso é em madeira.

O apartamento tem tetos falsos com iluminação led na sala e no hall de entrada.

A cozinha fica semi-equipada com fogão elétrico, exaustor e termoacumulador, também tem instalação de gás que se encontrava desativada.

O sótão é constituído por uma área com 25,75 m2, tem um roupeiro embutido com quatro portas e uma zona de arrumos em separado. Tem ligação interior através de um dos quartos e também entrada autónoma pelas áreas comuns do prédio. Tem uma janela velux que possibilita a entrada de luz natural em todo o espaço, podendo facilmente este apartamento ser transformado num duplex, tendo em conta as características do sótão.

O imóvel tem a Licença de Utilização n.º 803/96 emitida em 29/11/1996 pela Câmara Municipal de Almada.

O valor do IMI é de 274,08€ semestral.

Com condomínio organizado com a valor mensal de 25€.

Trata-se de um apartamento com uma ótima localização, em zona privilegiada e tranquila da Charneca de Caparica, junto às Piscinas Municipais e do Parque Aventura, situado a 5 Km das praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica e da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. A 5 Km da Estação da Fertagus de Corroios, com excelentes acessos a Lisboa através da A2 e da A33, com escolas, infantários e comércio diversificado nas imediações.Tem transportes públicos à porta, para Cacilhas, Almada, Lisboa, Costa da Caparica e Fonte da Telha e o Almada Fórum fica a cerca de 10 km.

Tratamos do seu financiamento gratuitamente com as melhores taxas de mercado.

As visitas ficam à distância de um telefonema.

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3 bedroom apartment and storage room for sale in Quintinhas

4-room apartment with storage room for sale in Quintinhas, in Charneca de Caparica, with good construction quality, well maintained, with large rooms, lots of storage and excellent light.

The apartment, on the 1st floor on the left, and the storage room are part of a 2-storey building (with 2 units per floor).

The apartment has excellent sun exposure and an open view of the Charneca de Caparica municipal swimming pools and the Charneca de Caparica Adventure Park. It has 2 fronts, very sunny, served by two balconies measuring 3.52m2 with direct access to the living room. and another closed, with 2.88 m2, with access to the kitchen.

It's composed by:

• Entrance hall, with built-in wardrobe and pantry


• Room with access to balcony


• Kitchen with access to a closed balcony


• Two bedrooms, one with built-in wardrobe and the other with access to the attic


• A bathroom with bathtub


• A social bathroom

The four-room apartment was transformed into three to allow the living room to be expanded, into a common room with two areas, dining and living, which can be converted at any height, both spaces have a door and balcony to the facade of the building.

Areas:

» Gross Private Area – 92.8m2

» Gross Dependent Area – 35.75m2

» Total Area – 128.55m2

The apartment has good finishes, with interior doors, wardrobes and pantry, in dark oak and exterior windows in brown aluminum.

The apartment has ceramic flooring in the hall, living room, kitchen and bathrooms, and in the bedrooms the floor is wooden.

The apartment has false ceilings with LED lighting in the living room and entrance hall.

The kitchen is semi-equipped with an electric stove, extractor fan and water heater, it also has a gas installation that was deactivated.

The attic consists of an area of 25.75 m2, a built-in wardrobe with four doors and a separate storage area. It has an interior connection through one of the rooms and also an independent entrance through the common areas of the building. It has a velux window that allows natural light to enter the entire space, and this apartment can easily be transformed into a duplex, taking into account the characteristics of the attic.

The property has Use License No. 803/96 issued on 11/29/1996 by the Almada City Council.

The IMI value is €274.08 per semester.

With condominium organized with a monthly fee of €25.

This is an apartment with a great location, in a privileged and quiet area of Charneca de Caparica, next to the Municipal Swimming Pools and Parque Aventura, located 5 km from the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica and the Protected Landscape of Arriba Fossil from Costa da Caparica. 5 km from Fertagus de Corroios Station, with excellent access to Lisbon via the A2 and A33, with schools, nurseries and diverse shops nearby.

There is public transport at the door, to Cacilhas, Almada, Lisbon, Costa da Caparica and Fonte da Telha and the Almada Forum is approximately 10 km away.

We handle your financing free of charge with the best market rates.

Visits are just a phone call away.

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Appartement de 3 chambres et débarras à vendre à Quintinhas

Appartement de 4 pièces avec débarras à vendre à Quintinhas, à Charneca de Caparica, de bonne qualité de construction, bien entretenu, avec de grandes pièces, beaucoup de rangements et une excellente luminosité.

L'appartement, au 1er étage à gauche, et le débarras font partie d'un immeuble de 2 étages (avec 2 logements par étage).

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue dégagée sur les piscines municipales de Charneca de Caparica et le parc aventure Charneca de Caparica. Il dispose de 2 façades, très ensoleillées, desservies par deux balcons de 3,52 m2 avec accès direct au salon. un autre fermé, de 2,88 m2, avec accès à la cuisine.

Il est composé de :

• Hall d'entrée, avec armoire intégrée et cellier


• Chambre avec accès au balcon


• Cuisine avec accès à un balcon fermé


• Deux chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec accès au grenier


• Une salle de bain avec baignoire


• Une salle de bains sociale

L'appartement de quatre pièces a été transformé en trois pour permettre d'agrandir le salon, en une salle commune avec deux espaces, salle à manger et salon, qui peuvent être aménagés à n'importe quelle hauteur, les deux espaces ont une porte et un balcon donnant sur la façade de l'appartement. bâtiment.

Domaines :

» Superficie privée brute – 92,8 m2

» Superficie brute dépendante – 35,75 m2

» Superficie totale – 128,55 m2

L'appartement a de bonnes finitions, avec des portes intérieures, des armoires et un garde-manger en chêne foncé et des fenêtres extérieures en aluminium marron.

L'appartement a un sol en céramique dans le hall, le salon, la cuisine et les salles de bains, et dans les chambres le sol est en bois.

L'appartement dispose de faux plafonds avec éclairage LED dans le séjour et le hall d'entrée.

La cuisine est semi-équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau, elle dispose également d'une installation de gaz qui a été désactivée.

Le grenier se compose d'une superficie de 25,75 m2, d'une armoire intégrée à quatre portes et d'un espace de rangement séparé. Il dispose d'une connexion intérieure par l'une des pièces et également d'une entrée indépendante par les espaces communs du bâtiment. Il dispose d'une fenêtre velux qui permet à la lumière naturelle de pénétrer dans tout l'espace, et cet appartement peut facilement être transformé en duplex, en tenant compte des caractéristiques du grenier.

La propriété dispose d'une licence d'utilisation n° 803/96 délivrée le 29/11/1996 par la mairie d'Almada.

La valeur IMI est de 274,08 € par semestre.

Avec copropriété organisée avec une redevance mensuelle de 25 €.

Il s'agit d'un appartement très bien situé, dans un quartier privilégié et calme de Charneca de Caparica, à côté des piscines municipales et du Parque Aventura, situé à 5 km des plages de Fonte da Telha et Costa de Caparica et du paysage protégé. du fossile d'Arriba de Costa da Caparica. A 5 km de la gare Fertagus de Corroios, avec un excellent accès à Lisbonne via l'A2 et l'A33, avec des écoles, des crèches et divers commerces à proximité.

Il y a des transports en commun à la porte pour Cacilhas, Almada, Lisbonne, Costa da Caparica et Fonte da Telha et le Forum d'Almada est à environ 10 km.

Nous gérons votre financement gratuitement avec les meilleurs taux du marché.

Les visites se font sur simple appel téléphonique.

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