Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 de origem, transformado em T2, localizado numa zona muito central de Lisboa.

Inserido num prédio em bom estado com dois elevadores, o apartamento é composto por hall de entrada, dois quartos, ambos com roupeiro, uma sala de estar e de jantar bastante solarenga, cozinha equipada com fogão, esquentador, frigorifico, máq. loiça e máq. roupa e micro-ondas, dispensa, casa de banho.

O apartamento com boa exposição solar e muito luminoso, tem ar condicionado na sala.

O imóvel conta ainda com uma arrecadação no último piso, de uso exclusivo da fração.

Situado numa zona sossegada, o apartamento dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência, está próximo do Centro Comercial Fonte Nova e do centro comercial do Colombo, do Hospital da Luz e Lusíadas, de várias escolas secundárias (Escola Básica 1/2/3 Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira, Escola Superior de Comunicação Social, Escola Superior de Educação de Lisboa, e de ensino superior).

Estacionamento organizado na envolvência (Emel).

Junto ao Parque Urbano da Quinta da Granja, o local é um espaço de natureza onde apetece estar: verde, arranjo adequado, simples, algum silêncio, espaço para estar ou caminhar. O parque oferece um espaço de lazer e de contacto com a natureza, mesmo no meio da cidade. Tem um pequeno quiosque com esplanada, passadeiras para caminhar pelo parque e uma ciclovia.

Bem servido de transportes públicos, apartamento conta com boas ligações aos principais eixos rodoviários de Lisboa, como a 2ª Circular ou a autoestrada à A5.

Características específicas

• T2 Segunda mão/bom estado


• 97 m² área bruta:


• Sala 29 m²


• Quarto 18 m²


• Quarto 11 m²


• Cozinha 7 m²


• Despensa 1 m²


• Corredor 7.5 m²


• Casa de banho 4 m²

Prédio

• R/C, equivalente a um 1º andar


• Com 2 elevadores

Condomínio: 30€/mês

IMI: 350€/ano

English

Original 3-bedroom apartment, converted into a 2-bedroom, located in a very central area of Lisbon.

Inserted in a building in good condition with two elevators, the apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, both with closets, a very sunny living room and dining room, a kitchen equipped with a stove, water heater, fridge, dishwasher, washing machine and microwave, pantry and bathroom.

The apartment has good sun exposure and is very bright, with air conditioning in the living room.

The property also has a storage room on the top floor, for the exclusive use of the fraction.

Located in a quiet area, the apartment has all kinds of shops and services in its surroundings. It is close to the Fonte Nova shopping center and the Colombo shopping center, the Hospital da Luz and Lusíadas, several secondary schools (Escola Básica 1/2/3 Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira, Escola Superior de Comunicação Social, Escola Superior de Educação de Lisboa, and higher education).

Organized parking in the surrounding area (Emel).

Next to the Quinta da Granja Urban Park, the site is a natural space where you feel like being: green, properly laid out, simple, a little quiet, space to be or walk. The park offers a space for leisure and contact with nature, right in the middle of the city. It has a small kiosk with a terrace, walkways to walk through the park and a cycle path.

Well served by public transport, the apartment has good connections to Lisbon's main roads, such as the 2ª Circular or the highway to the A5.

Specific features of the Apartment

- T2 Second hand/good condition

- 97 m² gross area:

- Living room 29 m²

- Bedroom 18 m²

- Bedroom 11 m²

- Kitchen 7 m²

- Utility room 1 m²

- Corridor 7.5 m²

- Bathroom 4 m²

Building

- Ground floor, equivalent to a 1st floor

- With 2 elevators

Condominium: 30€/month

IMI: 350€/year

Français

Appartement original de 3 chambres à coucher, converti en 2 chambres à coucher, situé dans un quartier très central de Lisbonne.

Situé dans un immeuble en bon état avec deux ascenseurs, l'appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres à coucher, toutes deux avec placards, un salon et une salle à manger très ensoleillés, une cuisine équipée d'une cuisinière, d'un chauffe-eau, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un micro-ondes, un cellier et une salle de bains.

L'appartement bénéficie d'une bonne exposition au soleil et est très lumineux, avec l'air conditionné dans le salon.

La propriété dispose également d'une salle de stockage au dernier étage, à l'usage exclusif de la fraction.

Situé dans un quartier tranquille, l'appartement dispose de tous les types de commerces et de services dans ses environs, à proximité du centre commercial Fonte Nova et du centre commercial Colombo, de l'hôpital da Luz et Lusíadas, de plusieurs écoles secondaires (Escola Básica 1/2/3 Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira, Escola Superior de Comunicação Social, Escola Superior de Educação de Lisboa, et de l'enseignement supérieur).

Parking organisé dans les environs (Emel).

A côté du parc urbain de Quinta da Granja, le site est un espace naturel où l'on se sent bien : vert, bien entretenu, simple, un peu tranquille, un espace pour être ou se promener. Le parc offre un espace de loisirs et de contact avec la nature, en plein milieu de la ville. Il dispose d'un petit kiosque avec terrasse, de passerelles pour se promener dans le parc et d'une piste cyclable.

Bien desservi par les transports publics, l'appartement est bien relié aux principales routes de Lisbonne, telles que la 2ª Circulaire ou l'autoroute A5.

Caractéristiques spécifiques

Appartement à 2 lits Deuxième main/bon état

97 m² de surface brute :

Salle de séjour 29 m²

Chambre à coucher 18 m²

Chambre à coucher 11 m²

Cuisine 7 m²

Garde-manger 1 m²

Couloir 7.5 m²

Salle de bain 4 m²

Bâtiment

Rez-de-chaussée, équivalent à un 1er étage

Avec 2 ascenseurs

Copropriété : 30€/mois

IMI : 350€/an