Apartamento T3 para venda

O imóvel vai entrar em Sistema de Propostas de Múltiplas do dia 04-04-2024 até ao dia 25-04-2024.
Valor base de Licitação: 220.000€
As visitas serão marcadas com o Consultor através do contacto que se encontra no imóvel.
A abertura das propostas será no dia 25-04-2024 pelas 18horas, na RE/MAX GO, com sede na Rua Teixeira de Pascoais, 614, Azurém, Guimarães.
Os proprietários não são obrigados a aceitar as propostas, caso estas não reúnam as condições essenciais ao negócio.

Apartamento T3 todo remodelado com materiais de alta qualidade, sito no centro de Vila Nova de Famalicão.

É constituído por um único piso, onde se localiza a cozinha/sala comum, hall dos quartos, marquise. Três quartos com roupeiros embutidos com roupeiros lacados de alto brilho topo de gama.

A nível de caixilharia, canalização e eletricidade é tudo novo.

Atributos:

Porta em aço de alta segurança, com possibilidade de abertura remota e local, pelo sistema "Alexa".

Quadro elétrico com 4 medidores de consumo, para conhecer os consumos a cada momento, dos dispositivos mais potentes no apartamento, como o ar-condicionado, fogão chão radiante, etc.

Rede informática estruturada a 1 GBPS, apoiada em 3 switchs DIN de 1 Gbps, em zona própria no quadro elétrico.

Rede de vídeo com todas as ligações em zona própria, no quadro elétrico.

Campainha tubular vintage.

Dispositivos inteligentes Wi-fi em vidro, para ligar e controlar todo o apartamento (iluminação, tomadas, estores, etc).

Cinco zonas independentes de aquecimento do chão baseadas em sistema moderno de nanotecnologia (não utiliza fio elétrico para aquecimento) e controladas por dispositivos inteligentes.

Duas tomadas RJ45 por cada quarto (TV e computador).

Quatro tomadas RJ45 na sala(duas opcionais atrás do armário da sala).

Tomadas USB (5volts) em todas as divisões, para carregamento de dispositivos como telemóveis.

Estores elétricos em todas as divisões e ligados ào siatema "Alexa".

Todos os eletrodomésticos da cozinha são encastrados - placa de indução, exaustor, micro-ondas, fogão, frigorífico no-frost e máquina de lavar louça.

Móvel de cozinha, em contraplacado marítimo lacado, completamente fechado, vendo-se somente o fogão e o micro-ondas, equipado com 5 motores elétricos para abrir e fechar as portas superiores dos armários. Possui ainda garrafeira, local para o lixo e totalmente iluminado, com comutação eletrónica.

Lava Louça de alta qualidade, equipado com triturador.

Máquina de lavar roupa, de carregamento vertical, para economizar espaço na marquise.

Ar-condicionado com 2 splits (quartos e sala).

Quatro câmaras de vídeo com som bidireccional e simultaneamente com alarme de movimento, mais o assistente "Alexa", com câmara na sala.

Além da sala, mais 4 dispositivos "Alexa", para comunicação, permitem controlar por voz, quase todo o apartamento e ainda agir como assistente pessoal, entre outras opções disponíveis. Tudo será devidamente configurado, após contratação de um acesso á Internet.

Isolamento em lã de rocha de 150kg em todas as paredes com o exterior. O mesmo isolamento foi aplicado entre a sala e os quartos.

Janelas em alumínio, com corte térmico e excelente isolamento sonoro (10cm de espessura) e de máxima qualidade, quer os vidros, quer o alúminio. A mesma qualidade nos alumínios da marquise.

Esquentador estanque de água a gaz, digital, proporciona uma temperatura exata, quer para o banho, quer para a cozinha.

pavimento de alta qualidade, fabrico alemão, que suporta água até 4 horas.

Local, na marquise, para deitar o lixo (condomínio).

Cortina elétrica na marquise, para maior privacidade e controle de luz solar.

Televissão 55", controlada pelo sistema "Alexa".

Aspirador Robot, controlado pelo sitema "Alexa".

Iluminação LED em todas as sancas, com regulação da intensidade da luz manual e "Alexa".

Venha conhecer, vai adorar!