Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 com varanda e 3 frentes no Moderno Edifício ROYAL II em Gondomar, distrito do Porto

Investimento de Excelência

Este emblemático empreendimento, constituído por dois edificios geminados (Royal I e Royal II), com 5 pisos e um total de 24 apartamentos (T2 e T3), é o mais recente projeto de arquitetura contemporânea numa localização privilegiada e de excelente acessibilidade ao Porto.

Tendo como principal objetivo proporcionar qualidade de vida aos seus residentes, foram o seu design e nível superior de acabamentos pensados ao mais ínfimo pormenor criando o equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade.

A qualidade da sua construção assegurará uma excelente eficiência energética e acústica, garantindo um ambiente confortável e tranquilo.

Numa zona residencial moderna, dispõe de todos os serviços de comércio, escolas e transportes nas proximidades.

Todos os apartamentos, para além de vistas completamente desafogadas, dispõem de varanda ou terraço, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, janelas panorâmicas, lugar de garagem, carpintarias lacadas e outros elementos de design.

O início da construção está previsto para março de 2024, com conclusão e entrega previstas para outubro de 2025.

Divisões / Áreas: DIVISÕES / ÁREAS:

- Sala e cozinha em Open Space (28,5 m2 com acesso a varanda de 10,2 m2)

- WC de serviço (2,3 m2)

- Dois quartos com roupeiros embutidos (12,1 m2 e 9,0 m2)

- WC de apoio aos quartos (2,6 m2)

- Suíte (12,9 m2 com varanda de 4,0 m2)

- WC suite com luz natural (6,0 m2)

- Lugar de Garagem (12,75 m2)

Acabamentos:

- Ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos
- Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias
- Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo "Cappotto-Etics"
- Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar
- Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco
- Estores Elétricos
- Caixilharias de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilantes termo batentes com vidros duplos
- Portas interiores de batente até ao teto
- Vídeo porteiro conectado por wi-fi integrada
- Louças e equipamentos sanitários suspensos

Fáceis acessos ao Porto, Gondomar, Valongo:

- 21,1 km do Aeroporto do Porto

- 2,6 km do metro

- 9,7 km do Hospital Central

- 5 km do Centro de Exposições

- 350m da Estrada Dom Miguel

- 5km do Centro de Saúde

- 2km do Continente, LIDL, Pingo Doce, Mercadona…

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Dispõe de outras Frações de tipologias T2 a partir de 195.000 e T3 a partir de 240.000.

Precisa de mais informações?

Fale comigo e poderei surpreendê-lo com as excelentes condições de lançamento deste apartamento :)

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2-bedroom apartment with balcony in the modern ROYAL II building in Gondomar, Porto district

Investment of Excellence

This emblematic development, consisting of two semi-detached buildings (Royal I and Royal II), with 5 floors and a total of 24 apartments (T2 and T3), is the most recent contemporary architecture project in a privileged location with excellent accessibility to Porto.

With the main objective of providing quality of life for its residents, its design and superior level of finishes were thought out down to the smallest detail, creating the perfect balance between aesthetics and functionality.

The quality of its construction will ensure excellent energy and acoustic efficiency, guaranteeing a comfortable and peaceful environment.

In a modern residential area, it has all commercial, school and transport services nearby.

All apartments, in addition to completely open views, have a balcony or terrace, fully equipped kitchen, air conditioning, panoramic windows, parking space, lacquered carpentry and other design elements.

Construction is scheduled to begin in March 2024, with completion and delivery scheduled for October 2025.

Divisions / Areas:

- Living room and kitchen in Open Space (28.5 m2 with access to a 10.2 m2 balcony)

- WC (2.3 m2)

- Two bedrooms with built-in wardrobes (12.1 m2 and 9.0 m2)

- WC to support the rooms (2.6 m2)

- Suite (12.9 m2 with 4.0 m2 balcony)

- WC suite with natural light (6.0 m2)

- Parking space (12.75 m2)

Finishes:

- Gree air conditioning or similar in living rooms and bedrooms

- DHW heat pump for heating sanitary water

- Thermal facade system from the outside, 6 cm thick, type "Cappotto-Etics"

- Household appliances: Teka brand hob, oven and extractor fan or similar

- Kitchen in 19mm white melamine, white Silestone

- Electric Blinds

- Aluminum frames with thermal break, fixed, sliding, hinged, tilting, and swinging thermo-stops with double glazing.

- Interior doors that swing to the ceiling

Easy access to Porto, Gondomar, Valongo:

- 21.1 km from Porto Airport

- 2.6 km from the metro

- 9.7 km from Central Hospital

- 5 km from the Exhibition Center

- 350m from Estrada Dom Miguel

- 5km from the Health Center

- 2km from Continente, LIDL, Pingo Doce, Mercadona…

The 3D virtual images are study images of the project design and are for illustration purposes only.

It has other fractions of types T2 from 195,000 and T3 from 240,000.

Do you need more information?

Talk to me and I can surprise you with the excellent launch conditions of this apartment :)

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Appartement de 2 chambres avec terrasse dans le moderne bâtiment ROYAL II à Gondomar, quartier de Porto

Investissement d'excellence

Ce développement emblématique, composé de deux immeubles jumelés (Royal I et Royal II), de 5 étages et un total de 24 appartements (T2 et T3), est le projet d'architecture contemporaine le plus récent dans un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité à Porto.

Avec pour objectif principal d'offrir une qualité de vie à ses résidents, sa conception et son niveau supérieur de finitions ont été pensés dans les moindres détails, créant l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.

La qualité de sa construction assurera une excellente efficacité énergétique et acoustique, garantissant un environnement confortable et paisible.

Dans un quartier résidentiel moderne, il dispose de tous les services commerciaux, scolaires et de transports à proximité.

Tous les appartements, en plus d'une vue complètement dégagée, disposent d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, de fenêtres panoramiques, d'un parking, de menuiseries laquées et d'autres éléments de design.

La construction devrait commencer en mars 2024, pour un achèvement et une livraison prévus en octobre 2025.

Divisions / Zones:

- Séjour et cuisine en Open Space (28,5 m2 avec accès à un balcon de 10,2 m2)

- WC (2,3 m2)

- Deux chambres avec placards intégrés (12,1 m2 et 9,0 m2)

- WC pour soutenir les chambres (2,6 m2)

- Suite (12,9 m2 avec balcon de 4,0 m2)

- WC avec lumière naturelle (6,0 m2)

- Place de parking (12,75 m2)

Finitions:

- Climatisation Gree ou similaire dans les pièces à vivre et les chambres

- Pompe à chaleur ECS pour chauffer l'eau sanitaire

- Système de façade thermique par l'extérieur, épaisseur 6 cm, type "Cappotto-Etics"

- Electroménager : plaque de cuisson, four et hotte de marque Teka ou similaire

- Cuisine en mélamine blanche 19 mm, Silestone blanc

- Stores électriques

- Huisseries aluminium à rupture de pont thermique, butées thermiques fixes, coulissantes, battantes, basculantes et battantes avec double vitrage.

- Portes intérieures qui s'ouvrent jusqu'au plafond

Accès facile à Porto, Gondomar, Valongo:

- 21,1 km de l'aéroport de Porto

- 2,6 km du métro

- 9,7 km de l'hôpital central

- 5 km du Parc des Expositions

- 350 m de l'Estrada Dom Miguel

- 5 km du Centre de Santé

- 2 km de LIDL de Gondomar, Pingo Doce, Mercadona

Les images virtuelles 3D sont des images d'étude de la conception du projet et sont uniquement à des fins d'illustration.

Il comporte d'autres fractions de types T2 à partir de 195 000 et T3 à partir de 240 000.

Avez-vous besoin de plus d'informations?

Parlez-moi et je pourrai vous surprendre avec les excellentes conditions de lancement de cet appartement :)

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Apartamento de 3 dormitorios y terraza en el moderno edificio ROYAL II en Gondomar, distrito de Oporto

Inversión de Excelencia

Este emblemático desarrollo, compuesto por dos edificios adosados ​​(Royal I y Royal II), con 5 pisos y un total de 24 apartamentos (T2 y T3), es el proyecto de arquitectura contemporánea más reciente en una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad a Oporto.

Con el principal objetivo de brindar calidad de vida a sus residentes, su diseño y nivel superior de acabados fueron pensados ​​hasta el más mínimo detalle, creando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad.

La calidad de su construcción asegurará una excelente eficiencia energética y acústica, garantizando un ambiente confortable y tranquilo.

En una moderna zona residencial, tiene cerca todos los servicios comerciales, escolares y de transporte.

Todos los apartamentos, además de vistas completamente abiertas, cuentan con balcón o terraza, cocina totalmente equipada, aire acondicionado, ventanas panorámicas, plaza de aparcamiento, carpintería lacada y otros elementos de diseño.

Está previsto que la construcción comience en marzo de 2024 y su finalización y entrega estén previstas para octubre de 2025.

Divisiones / Áreas:

- Salón y cocina en Open Space (28,5 m2 con salida a balcón de 10,2 m2)

- WC (2,3 m2)

- Dos dormitorios con armarios empotrados (12,1 m2 y 9,0 m2)

- WC de apoyo a las habitaciones (2,6 m2)

- Suite (12,9 m2 con balcón de 4,0 m2)

- WC suite con luz natural (6,0 m2)

- Plaza de aparcamiento (12,75 m2)

Acabados:

- Aire acondicionado Gree o similar en salones y dormitórios

- Bomba de calor ACS para calentar agua sanitária

- Sistema de fachada térmica desde el exterior, de 6 cm de espesor, tipo "Cappotto-Etics"

- Electrodomésticos: vitrocerámica, horno y campana extractora marca Teka o similar

- Cocina en melamina blanca de 19mm, Silestone blanco

- Persianas Eléctricas-

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, termopares fijos, correderos, abatibles, basculantes y batientes con doble acristalamiento

- Puertas interiores que se abren hasta el techo

Fácil acceso a Oporto, Gondomar, Valongo:

- 21,1 km del aeropuerto de Oporto

- 2,6 km del metro

- 9,7 km del Hospital Central

- 5 km del Centro de Exposiciones

- 350 metros de la calle Dom Miguel.

- 5km del Centro de Salud

- 2 km del LIDL de Gondomar, Pingo Doce, Mercadona

Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto y tienen únicamente fines ilustrativos.

Dispone de otras fracciones de tipos T2 desde 195.000 y T3 desde 240.000

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Hablame y puedo sorprenderte con las excelentes condiciones de estreno de este apartamento :)