Apartamento para comprarLisboaAmadoraMina de ÁguaAvenida dos Combatentes da Grande GuerraApartamento T3 para venda
Apartamento T3 para venda
230 000 €3 651 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
63 m²
Área bruta (m²):
85 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1966
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C
Descrição
- Cliente alvo
- Investidores
- Contrato de arrendamento - início 1 jan 22 (3 anos)
- Renda mensal 927,17€
- YIELD 5%
- Descrição Geral:
- Apartamento T3 no 2º andar de um edifício em placa com 5 pisos e 2 fração por piso, com elevador;
- Apartamento T3 - 1 suíte + 2 quartos + 1 Hall + Sala/ Cozinha em Open space + 2 WC (1 em suíte) + 1 varanda. (Não existem assoalhadas interiores);
- Remodelação total – janelas em PVC com vidros duplos + canalizações de água, eletricidade e esgotos + cozinha personalizada à medida com bancada S + roupeiros + porta principal de segurança;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (Combinado + MLL + MLR + Placa + Forno + Exaustor);
- Termoacumulador 80L;
- Orientação solar – virado a Sul.
- Comércio e Serviços:
- Escolas 5 min pé;
- estação de comboio linha sintra -1 min a pé;
- Ponte 25 de Abril – 20 min de carro;
- Autocarros com ligação ao centro de Lisboa - 1 min a pé
- CTT – 2 min a pé;
- Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa– 20 min de tranportes;
- Hospital de Santa Maria e Amadora Sintra – respetivamente 20 min e 15 min de transportes;
- Mercado da Mina de água e Minipreço – 5 min a pé;
- Mercado tradicinal – 1 min a pé;
- Jardins lazer e infantis - 5 min a pé;
- Lavandaria e lavandaria self-service – 5 min a pé;
- Farmácia – 3 min a pé;
- estação de comboio linha sintra -1 min a pé;
- Ponte 25 de Abril – 20 min de carro;
- Acessos aos principais eixos de entrada / saída da Cidade para Norte ou Sul. Acesso rápido à A5 (Cascais), eixo Norte Sul e consequente saída para 2ª circular (aeroporto e Norte do País), para A8 (zona Oeste) e Ponte 25 de Abril (A2-Sul e A6 - Alentejo e Espanha).
- Notas Gerais:
- Tipologia averbada na documentação
- Ano de construção – 1972
- Certificado energético C (Validade até 18/12/2030);
- Valor mensal Condomínio – 30€
- Condomínio gerido pelos condóminos rotativamente;
- Estacionamento fácil na rua;
- Vários restaurantes conhecidos.
FOTOS - Ambientes criados com Home Staging . NÃO MOBILADO
Para o imóvel foi emitida a LU nº 125 de 11.05.1966
Características
- Cozinha Equipada
- Mobilado
- Varanda
- Elevador