Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara d

Apartamento T3 / Novo / Suite com Closet / Garagem Fechada / Gândara dos Olivais

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 novo, em condomínio fechado. Com cozinha equipada, sala com recuperador de calor, suite com closet, garagem fechada para quatro carros, varandas, churrasqueira, painéis solares e estores elétricos. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado nos Gândara do Olivais, em Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, pastelarias e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, microondas e frigorífico)
- Sala
- 3 Quartos, 1 deles suite
- Closet
- 2 WCs
- Varanda aterraçada
- Garagem fechada para quatro carros com portão automático
- Sistema de deteção de incêndio na garagem
- Lareira com recuperador de calor
- Churrasqueira
- Soalho flutuante
- Tecto falso com luzes indiretas
- Janelas oscilobatentes
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Pré-instalação de painéis fotovoltáicos
- Pré-instalação de aquecimento central
- Ar condicionado na sala e quartos
- Videoporteiro

Zona Social:
- Cozinha equipada
- Sala com recuperador de calor
- Varanda
- 1 WC social

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Suite com closet
- WC privado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 149,3500m²
- Área bruta dependente: 94,3500m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 385,60 € (anual)
- VPT: 128.530,00 €


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Notas:

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