Apartamento T3 construção nova no centro do Montijo

Apartamento T3 novo em prédio de arquitectura contemporânea, com 136,60 m2 de área bruta privativa e duas excelentes varandas na zona social 14,03 m2 e quartos 9,60 m2.
Este T3 único com uma suite com closet e dois quartos com roupeiros localiza-se em zona exclusivamente residencial
e muito tranquila.

Distingue-se primeiramente pelo seu layout em que de um lado da casa encontra a zona social sala e cozinha integrada, equipada com electrodomésticos Siemens e varanda de 14,03 m2 com churrasqueira para felizes convívios a dois ou em família ou simplesmente para estar a desfrutar da tranquilidade e vista desafogada do verde do prado e o azul do céu.
Exposição solar a sul.

Do outro lado da casa a suite e os dois quartos com varanda de 9,60 m2.

Mais um detalhe a destacar da casa é a entrada na mesma por um hall e só depois acedemos à zona social.

A varanda dos quartos poderá vir a ser fechada com caixilharia em harmónio criando mais um espaço independente para
quarto de brincar ou de estudo para os filhos.

Lavandaria separada

Hall 4,16m2
Sala / cozinha 44,41m2
Cozinha totalmente equipada
Hall 2 4,12m2
Wc social 5,7m2
Suite 18,26m2
Wc suite 3,60m2
Quarto 1 13,45m2
Quarto 2 12,66m2
Varanda sala 14,03m2
Varanda quartos 9,60m2
Lavandaria
Box 30,75m2

Alguns dos acabamentos que poderá desfrutar:
Estores eléctricos automáticos
Ar condicionado em todas as divisões Dykin
Aspiração central
Video porteiro
Isolamento térmico e acústico
Termoacumulador
Painéis solares

Possibilidade de ser vendida mobilada.

INVESTIDORES
GARANTIA DE YIELD 7%

Localizado no Montijo, uma zona privilegiada onde pode encontrar tudo o que precisa walking distance, zona habitacional completamente nova.
Transportes públicos à porta e o passeio pedonal.

Com a A33 praticamente à porta de casa, neste apartamento pode usufruir da tranquilidade de um lar a que pode chamar de casa com uma tranquilidade muito acima do que existe na margem sul do Tejo.

Tudo isto a 30 minutos do centro de Lisboa através da ponte Vasco da Gama.

O concelho do Montijo, do distrito de Setúbal, localiza-se na Região da Grande Lisboa e na Península de Setúbal.
Concelho carregado de história e tradições, riqueza Arquitectónica e bons restaurantes.
Categoria Energética: A+

New 3 bedroom flat in a contemporary architecture building, with 136.60 m2 of gross private area and two excellent balconies in the social area 14.03 m2 and bedrooms 9.60 m2.
This unique 3 bedroom flat with a suite with dressing room and two bedrooms with fitted wardrobes is located in an exclusively residential area
It's very quiet.

It is first distinguished by its layout in which on one side of the house you will find the social area, living room and integrated kitchen, equipped with Siemens appliances and a balcony of 14.03 m2 with barbecue for happy get-togethers as a couple or as a family or simply to enjoy the tranquillity and unobstructed view of the green of the meadow and the blue of the sky.
Sun exposure to the south.

On the other side of the house the suite and the two bedrooms with balcony of 9.60 m2.

Another detail to highlight of the house is the entrance, still through a hall and only then we access the social area.

The balcony of the rooms may be closed with harmonium frames, creating another independent space for
playroom or study room for the children.

Separate laundry room

Hall 4.16m2
Living room / kitchen 44.41m2
Fully equipped kitchen
Hall 2 4.12m2
Social toilet 5.7m2
Suite 18.26m2
Wc suite 3.60m2
Bedroom 1 13.45m2
Bedroom 2 12.66m2
Balcony living room 14.03m2
Balcony bedrooms 9.60m2
Laundry
Box 30.75m2

Some of the finishes you can enjoy:
Shutters, electric, automatic
Air conditioning in all rooms Dykin
Central vacuum cleaner
Video intercom
Thermal and acoustic insulation
Water heater
Solar Panels

Located in Montijo, a privileged area where you can find everything you need walking distance, completely new residential area.
Public transport at the door and the pedestrian promenade.

With the A33 practically at your doorstep, in this flat you can enjoy the tranquillity of a home that you can call home with a tranquillity far above what exists on the south bank of the Tagus.

All this 30 minutes from the centre of Lisbon via the Vasco da Gama bridge.

The municipality of Montijo, in the district of Setúbal, is located in the Greater Lisbon Region and in the Setúbal Peninsula.
Municipality full of history and traditions, architectural richness and good restaurants.
Energy Rating: A+