Apartamento T3 Novo nos Jardins do Amparo em Portimão

Amparo 8 Residence é o projeto mais recente em fase de construção nos Jardins do Amparo, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 20 apartamentos de tipologias T2 e T3, sendo que todos têm direito a dois lugares de estacionamento privado na garagem.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.

Inicio de Obra: Agosto de 2023
Conclusão: Setembro de 2025

Descrição do Apartamento:
Hall de entrada bastante generoso, uma casa de banho de serviço, uma cozinha equipada, uma sala bastante ampla,em open space, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite (wc privada), um terraço privado com 37m2 (acesso sala, cozinha e os dois quartos) e outro terraço de 3m2 com acesso ao quarto.

LISTA DE ACABAMENTOS:

Características Gerais da Construção:
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico;
- Isolamento acústico entre os pisos;
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico;
- Estacionamento em cave para dois veículos;
- Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;

Hall de Entrada:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
- Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto;
- Tecto: falso em pladur com projectores Led;
- Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança;

Sala comum:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
Quartos:
- Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4;
- Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
- Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas;

Cozinha:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em azulejos na bancada;
- Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch;
(Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa.)

Casas de Banho:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em azulejos até ao tecto com sanca de luz;
- Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma;

Equipamento Geral:
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Vídeo porteiro a cores;
- Persianas elétricas;
- Dois elevadores;
- Portão da garagem em PVC e com telecomando;
- Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala;
Categoria Energética: Isento

Amparo 8 Residence is the most recent project under construction in Jardins do Amparo, it stands out for its Modern architecture and its Unique Design

Get to know this new project of modern and luxurious architecture, with excellent quality finishes.
Located in the Jardins do Amparo Urbanization, about 1500 meters from Praia da Rocha.

It is a development that gives its residents a unique space to live in tranquility that will transform your house into a special home, or even for your holidays, and enjoy the tranquility being close to all various services, beaches, schools, etc.

Consisting of 7 floors + 2 in the basement, with a total of 20 apartments of typologies T2 and T3, all of which are entitled to two private parking spaces in the garage.

Get to know this new project of modern and luxurious architecture, with excellent quality finishes.

Start of Construction: August 2023
Completion: September 2025

Apartment Description:
Very generous entrance hall, a service bathroom, an equipped kitchen, a very large living room, in open space, three bedrooms with built-in wardrobes, one of them en suite (private bathroom), a private terrace with 37m2 (access to living room, kitchen and the two bedrooms) and another terrace of 3m2 with access to the bedroom.

LIST OF FINISHES:

General Construction Features:
- Double exterior walls with thermal and acoustic insulation;
- Acoustic insulation between floors;
- Aluminum frames with double glazing and thermal cut;
- Basement parking for two vehicles;
- Installation of solar panels to heat sanitary water;

Entrance Hall:
- Floors: ceramic flooring;
- Walls: in projected stucco and painted with water paint;
- Doors: doors and trims in composite oak wood;
- Ceiling: plasterboard false ceiling with LED spotlights;
- Entrance doors: armored with high security lock;

Common Room:
- Floors: ceramic flooring;
- Walls and ceilings: in projected stucco and painted with water paint;
Quarters:
- Floors: floating wooden flooring, class AC 4;
- Walls and ceiling: in projected stucco and painted with water paint;
- Doors: doors and trims in white lacquered wood;
- Wardrobes: with sliding doors, in white lacquered wood, including drawer units;

Kitchen:
- Floors: ceramic flooring;
- Walls: tiled on the countertop;
- Equipment: with 90 cm high top units, equipped with stainless steel sink and Silestone/Compac top, including hob, oven, dishwasher and Bosch extractor fan;
(Fridge and washing machine are not included.)

Bathrooms:
- Floors: ceramic flooring;
- Walls: tiled up to the ceiling with light molding;
- Doors: doors and trims in white lacquered wood;
- Equipment: equipped with washbasin unit, toilet and bidet, Sanitana Glam model and Bruma taps;

General Equipment:
- Air conditioning in the living room and bedrooms;
- Colour video intercom;
- Electric blinds;
- Two elevators;
- PVC garage door with remote control;
- TV and telephone sockets in all compartments, and fiber optic network in the living room;
Energy Rating: Exempt