Apartamento T3 NOVO com varandas e garagem

Apartamento T3 inserido em condomínio fechado de LUXO (5 frações), numa encosta privilegiada de Viana do Castelo, a poucos minutos do centro da cidade.

Este apartamento T3 conta com 4 frentes, com vistas para a Foz do Rio Lima, a serra e o mar.
Ocupa todo o primeiro andar de uma moradia de 1959, com caráter burguês, atualizada com linhas contemporâneas harmoniosas. O projeto considerou a preservação da traça da casa e dos seus detalhes de origem conjugando-os com soluções técnicas e de construção sustentáveis.
A fração é contemplada por 2 entradas vindas diretamente do exterior, uma delas na facha principal do edifício orientada à rua, outra a nascente, vinda de um carport que serve o acesso a garagem fechada da habitação.
Apresenta, orientada a Nascente/Norte/Poente, uma lavandaria, um WC de serviço, uma cozinha semi-aberta sobre a sala de estar e de jantar com varanda virada para o mar.
Encontrará a Nascente, Sul e Poente, a zona privativa, composta por 2 quartos e uma Suite, todos eles com roupeiros embutidos.
Os acabamentos são de excelência.
Características técnicas:
Bomba de calor;
Pré-instalação de aquecimento central;
Ventilação por VMC;
Caixilharia de vidro Duplo Alemã;
Tetos com sancas de luz LED ;
Paredes de origem restauradas evidenciando a pedra natural ou revestidas a lã de rocha e pladur;
Área Exterior de 322m2, com passeios revestidos e ajardinados;

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Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.